证满一年的房子税费是多少？

在房屋交易中，证满一年的房子涉及的税费种类和具体金额需要依据相关法律法规和实际情况来确定。以下为您详细介绍一下可能涉及的税费：

契税：这是买房人需要缴纳的税费。如果购买的是首套房，房屋面积在90平方米及以下的，契税按照1%来征收；若房屋面积在90平方米以上，契税按1.5%征收。依据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五，不过各地可根据实际情况在规定幅度内确定具体适用税率。而要是购买的是二套房，面积在90平方米及以下，契税按1%征收；面积在90平方米以上，契税按2%征收。对于购买三套及以上住房的，一般按照3%征收契税。

增值税及附加税：如果房子证满一年但不满两年，按照规定，需要缴纳增值税及附加税。增值税的征收率通常为5%，再加上城市维护建设税、教育费附加等附加税，综合税率约为5.3%。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（此项政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区）。在北上广深地区，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

个人所得税：通常由卖房人缴纳。若能提供房屋原值凭证，个人所得税按照（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 有关合理费用）×20%来计算；要是不能提供房屋原值凭证，一般按照住房转让收入的1% - 3%核定征收。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产转让所得应缴纳个人所得税。不过，如果是家庭唯一住房且证满五年，可免征个人所得税。

印花税：买卖双方都需要缴纳，税率为房屋成交价的0.05%。不过，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

土地增值税：对个人销售住房暂免征收土地增值税。

需要注意的是，不同地区可能会根据当地的房地产市场情况和政策进行调整，具体的税费政策应以当地税务部门的规定为准。在进行房屋交易时，建议您咨询当地的税务机关或专业的房产中介，以了解准确的税费信息。