二手房子不满两年要交多少税？

购买不满两年的二手房，通常需要缴纳契税、增值税和个人所得税这几种税费。

首先是增值税，按照交易额的5.6%全额征收。简单来说，假如房子交易额是100万，那增值税就是100万×5.6% = 5.6万。这是国家对于房产交易流转环节征收的一种税，目的在于保障税收和规范市场。依据相关税收规定，不满两年的房产在交易时要进行这样的征收。

契税的征收税率主要根据房子的面积来计算：如果房子面积在90㎡以下，按1%计算；要是90㎡以上，按1.5%计算（如果是二套房则为2%，三套房是4% ）。打个比方，购买90平以下、交易额100万的房子，契税就是100万×1% = 1万。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向承受人征收的一种税，旨在保障土地、房屋权属的合法性。

个人所得税方面，按照房屋差额的20%来缴纳。要是无法了解房子原价，就按交易额的1%来计算。例如能知道房屋原价80万，现在以100万卖出，差额就是100万 - 80万 = 20万，个人所得税就是20万×20% = 4万；若不知道原价，按交易额100万的1%计算，个人所得税就是100万×1% = 1万。个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税，在房产交易中对卖方的所得进行调节。

相关概念：

增值税：是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。

契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

个人所得税：是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。