买二手房买家需要交哪些税？

买二手房时，买家通常需要缴纳以下几种税：

首先是契税。契税是在房屋买卖过程中，对承受房屋权属的单位和个人征收的一种税。简单来说，就是房子产权转移到你名下，你要交的税。根据相关规定，如果是首套房，面积小于等于90平方米，契税税率为1%；面积大于90平方米，契税税率为1.5%。如果是二套房，面积小于等于90平方米，契税税率还是1%；面积大于90平方米，契税税率为2%。比如你买了一套100平方米的首套二手房，房价100万，那么契税就是100万×1.5% = 1.5万元。

其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在二手房交易里，印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五 。不过，从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以现在一般买二手房，买家基本不用交印花税了。

相关概念：

契税：是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

印花税：是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。