夫妻离婚房产证如何过户？

夫妻离婚后房产证过户，是将房产的所有权从一方转移到另一方的法律程序。

首先是准备材料，不同离婚方式所需材料有所不同。如果是协议离婚，需要准备离婚证原件和复印件、离婚协议（要到民政局盖章或者申请法院判决）、房产证、申请人的身份证明原件和复印件、房产登记申请书。要是一方委托他人办理过户，除上述材料外，还得带上委托书及受托人个人身份证明 。若是法院判决离婚，需要生效的法院判决书及复印件（判决书中明确房产归属）、房产证、申请人的身份证明原件和复印件、房产登记申请书等。

其次是办理过户流程，第一步，若没有离婚判决书，需要在公证处办理产权公证，并交付产权公证费；第二步，进行房产交易转绘办理；第三步，到房管局办理免征契税申请；第四步，办理析产登记手续并缴登记费；第五步，最后取证。

法律依据方面，《民法典》规定不动产物权的转让、设立必须经过依法登记，才能产生法律效力。在离婚房产过户中，如果房产原本属于夫妻双方共同所有，离婚后产权归属发生变化，通常不需要缴纳契税；但如果原属于夫妻一方所有的房产，在离婚时权属发生变化，那么这种情况应按照赠与行为征收契税 。

总之，夫妻离婚房产证过户要按规定准备材料和走流程，涉及税费问题也要准确处理，以保障双方权益。