结婚后房产怎么过户？

结婚后房产过户是一个涉及到夫妻双方财产权益的重要事项，下面为您详细介绍相关流程和法律依据。

首先，要明确房产过户主要分为赠与过户和夫妻更名过户这两种常见情形。如果是赠与过户，其实就是房屋产权人把自己的房子无偿送给另一方。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在进行赠与过户时，双方需要先签订赠与合同。然后，带着身份证、房产证、赠与合同等相关材料，到当地的房产交易中心办理公证手续。公证完成后，再到税务部门缴纳契税等相关税费。最后，凭借完税证明等材料到房产交易中心办理产权过户登记。

而夫妻更名过户是指在婚姻关系存续期间，夫妻之间变更房屋权属。依据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，夫妻之间变更不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请不动产变更登记的，不动产登记机构应依法办理。办理夫妻更名过户相对简单，夫妻双方只需携带结婚证、身份证、房产证等材料，到当地的不动产登记中心填写申请表，申请办理更名手续即可。一般不需要缴纳契税等税费，只需缴纳少量的登记费等费用。

无论选择哪种过户方式，在办理过程中都要确保所有材料的真实性和完整性，按照相关部门的要求和流程进行操作，以保障过户手续的顺利完成。