配偶离婚房产怎么过户？

离婚后房产过户，首先要明确房产是个人财产还是夫妻共同财产。

如果是夫妻共同财产，依据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。比如双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

如果是个人财产，像一方婚前购买且登记在自己名下的房产等，离婚时不进行分割，也就不存在过户分割的问题。

确定房产性质后，办理过户流程如下：

如果是协议离婚，通常情况下需要由当事人共同向相关机构提出申请进行登记手续，要提供房产证以及其复印件；提交离婚证书及其复印件，以及离婚财产分配协议。若为有利一方单独申请登记，则需提交经过公正的离婚财产分配协议。

若通过法院判决离婚，则需提交已生效的法院判决书及其复印件，且该判决书中须明确规定房产的归属权，方可由有权一方单独申请登记。

另外，因离婚原因导致的产权变更，将无需缴纳任何契税、个人所得税以及增值税等税费。离婚后进行房产过户时，还需要办理析产登记。析产登记实际上是指夫妻双方在离婚后，针对各自对房屋所拥有的份额进行转移的一种登记方式。

相关概念：

析产登记：是夫妻双方在离婚后，针对各自对房屋所拥有的份额进行转移的一种登记方式。