登记房产证是否要先缴纳契税?
我买了套房子,现在准备去登记房产证,听说得先把契税交了才能办。我不太确定是不是这样,所以想问问大家,登记房产证真的要先缴纳契税吗?
展开


在我国,登记房产证通常是需要先缴纳契税的。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 《中华人民共和国契税法》第十一条明确规定,纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 这意味着,契税的缴纳是办理房产证登记的前置条件之一。如果不先缴纳契税,不动产登记机构不会为您办理房产证登记手续。因为契税是国家在房地产交易环节征收的一种重要税种,它对于保障国家财政收入、规范房地产市场交易秩序具有重要意义。所以,在您准备登记房产证时,务必先按照规定缴纳契税,并取得完税凭证,这样才能顺利完成房产证的登记手续。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




