question-icon 契税是否计入营业税金及附加?

我在处理公司财务时,对于契税的会计处理不太清楚。想知道契税在会计核算里,能不能计入营业税金及附加呢?这关系到公司账目的准确性,所以希望了解相关法律规定是如何界定的。
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  • #契税核算
answer-icon 共1位律师解答

在探讨契税是否计入营业税金及附加之前,我们先来了解一下这两个概念。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。简单来说,就是你买房子、土地等不动产的时候需要交的一种税。而营业税金及附加反映企业经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等。它是企业经营活动中与主营业务相关的税费。 在过去的会计处理中,企业按规定计算确定的与经营活动相关的税费,会通过“营业税金及附加”科目核算。但根据财政部《关于印发〈增值税会计处理规定〉的通知》(财会〔2016〕22号)的规定,全面试行营业税改征增值税后,“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目,该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。 契税并不在“税金及附加”科目核算的范围内。契税通常是计入相关资产的成本。比如企业购买土地,缴纳的契税会和土地的买价等一起计入土地的成本。这是因为契税是取得相关资产所付出的一种代价,与资产的取得直接相关,所以应资本化计入资产成本,而不是作为经营活动中的税金计入“税金及附加”。 所以,契税不计入营业税金及附加(现“税金及附加”)。

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