契税应该计入成本还是税金及附加？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

在会计处理上，契税是计入资产成本，而不是税金及附加。这是因为契税是为取得土地使用权、房屋所有权而支付的费用，属于取得资产的必要支出。根据《企业会计准则第 4 号——固定资产》规定，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。这里的相关税费就包含契税。也就是说，当企业购买房屋、土地等不动产时，缴纳的契税要计入相应不动产的成本中。

而税金及附加科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。契税并不在这个范围之内。所以，从会计核算和税务处理的角度看，契税都应计入资产成本，这样才能准确反映资产的价值和企业的财务状况。