拆迁是否需要补钱？
我家这边要拆迁了，我不太清楚拆迁方要不要给我补钱。我担心自己的权益得不到保障，也不知道有没有相关法律规定。所以想问问，从法律角度来看，拆迁到底要不要补钱呢？
张凯执业律师
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在拆迁过程中，通常是需要给予补偿的。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。下面我们详细来了解一下。
首先，对于拆迁补偿的规定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条明确指出，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着只要你的房屋在拆迁范围内，作为房屋所有权人，你就有获得补偿的权利。
拆迁补偿的方式有多种，常见的包括货币补偿和房屋产权调换。货币补偿就是拆迁方直接给予被拆迁人一定数额的金钱。其金额根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。而房屋产权调换则是拆迁方用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
另外，除了对房屋价值的补偿外，还有其他一些补偿项目。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
不过，如果被拆迁房屋是违法建筑和超过批准期限的临时建筑，依据《国有土地上房屋征 收与补偿条例》第二十四条，不予补偿。但对于未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
总之，在合法合规的拆迁过程中，一般情况下是要给被拆迁人补钱等形式的补偿的。被拆迁人要及时了解自己应有的权益，遇到问题可以通过合法途径维护自己的权益。