拆迁占地赔偿是否归村上?

我家那块地被拆迁占地了,现在村上的人说赔偿款要归村上。我不太明白,这地虽然属于集体,但一直是我家在使用啊,想知道这拆迁占地赔偿到底该归谁呢?
张凯执业律师
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在判断拆迁占地赔偿是否归村上之前,我们需要先明确几个关键的法律概念。首先,土地所有权分为国家所有和集体所有。农村的土地一般属于农民集体所有,这是依据《中华人民共和国土地管理法》规定的。集体所有的土地由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。


拆迁占地赔偿通常包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。其中,土地补偿费是对土地所有权的补偿。由于农村土地是集体所有,从这个角度来说,土地补偿费原则上是归村集体的。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,土地补偿费归农村集体经济组织所有。


但是,地上附着物和青苗的补偿费则不同。地上附着物是指在土地上建造的房屋、设施等,青苗是指正在生长的农作物。这些是由实际的使用者投入劳动和资金形成的。根据法律规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说,如果是你家在这块土地上种植了青苗或者建造了房屋等附着物,那么这部分的赔偿是应该归你家的。


安置补助费是为了安置因征地而造成的多余劳动力的补助费用。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。


所以,拆迁占地赔偿并不完全归村上。村上可以获得土地补偿费,但地上附着物和青苗补偿费归所有者,安置补助费则要根据安置情况来确定归属。你可以结合自己的实际情况,判断各项赔偿的归属,如果遇到纠纷,可以通过合法途径维护自己的权益。

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