拆迁补偿协议是否属于行政诉讼的范畴？
我家这边正在进行拆迁，和拆迁方签了补偿协议后，我发现协议里有些条款不合理，我想维权，但不太清楚拆迁补偿协议这类情况能不能通过行政诉讼解决，想了解下它属不属于行政诉讼范畴。
张凯执业律师
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拆迁补偿协议是否属于行政诉讼，这是很多面临拆迁的人关心的问题。下面我们来详细分析。
首先，要明确什么是拆迁补偿协议。拆迁补偿协议是指在房屋拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项所达成的协议。简单来说，就是拆迁方和被拆迁方关于拆迁补偿相关事宜的约定。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第十一项规定，认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，公民、法人或者其他组织可以提起行政诉讼。这意味着，如果被拆迁人认为行政机关在履行拆迁补偿协议过程中存在不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除协议等情况，是可以通过行政诉讼来维护自己的合法权益的。
从法律性质上看，拆迁补偿协议具有行政属性。因为拆迁行为通常是行政机关为了公共利益而实施的，拆迁补偿协议的签订也是基于行政职权。行政机关在拆迁过程中处于主导地位，其签订协议的行为是一种行政行为。所以，当因拆迁补偿协议产生纠纷时，符合一定条件就可以纳入行政诉讼的受案范围。
不过，要提起行政诉讼也需要满足一定的条件。比如，要有明确的被告，也就是要清楚是哪个行政机关在协议履行过程中存在问题；要有具体的诉讼请求和事实根据，比如 明确指出行政机关违反了协议的哪些条款，给自己造成了什么样的损失等。同时，要在法定的诉讼时效内提起诉讼。
在实际操作中，如果遇到拆迁补偿协议纠纷，被拆迁人可以先尝试与行政机关进行协商解决。如果协商不成，再考虑通过行政诉讼的方式来解决。在提起行政诉讼时，建议咨询专业的律师，以确保自己的权益得到最大程度的保护。总之，拆迁补偿协议在符合法定条件下是属于行政诉讼范畴的。