拆迁补偿款是否需要缴纳增值税?

我家房子被拆迁了,拿到了一笔拆迁补偿款。我不太清楚这笔钱在税收方面的规定,想知道按照我国法律,这笔拆迁补偿款需不需要缴纳增值税呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,拆迁补偿款一般是不需要缴纳增值税的。我们先来了解一下增值税,简单来说,增值税是对商品或服务在流转过程中产生的增值额征收的一种税。比如商家进货花了100元,卖出去200元,这中间产生的100元增值部分,就可能要缴纳增值税。


根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第三十七款规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者,免征增值税。而在拆迁过程中,被拆迁人获得的拆迁补偿款,通常是基于土地使用权的收回以及地上建筑物等的拆除补偿。


从本质上来说,拆迁补偿并非是因为提供了应税的销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产等行为而取得的收入,它不属于增值税的应税范围。所以,一般情况下,个人或者企业收到的拆迁补偿款是不需要缴纳增值税的。不过,不同地区可能存在一些特殊情况和细节差异,如果遇到复杂的情况,建议咨询当地的税务机关,以获得准确的解答。

相关问题

为您推荐20个最新问题

盗窃罪是否需要找律师辩护?

我家人涉嫌盗窃罪被抓了,我们对法律不太懂,心里很慌。不知道这种情况下找律师有没有必要,律师到底能在哪些方面帮到我们,能不能减轻刑罚,所以想问问盗窃罪需不需要找律师辩护。

民法典中夫妻离婚财产怎么划分?

我和另一半打算离婚了,现在对财产划分这方面很迷茫。我们有一些共同存款,还有婚后一起买的房子。我想知道按照民法典的规定,这些财产到底该怎么分,是平均分配,还是会有其他的分配方式呢?想了解具体的划分原则和方法。

医疗纠纷处理的程序是什么?

我在医院看病后和医院产生了纠纷,不知道该怎么处理。想了解下医疗纠纷处理的具体程序是什么,从发现问题到最终解决,每一步都该怎么做,希望有懂的人能详细说说。

宅基地继承后在夫妻共同财产分割时如何处理?

我家有一处宅基地,之前是我父母的,现在我继承了。可我和我爱人目前正在考虑离婚,涉及到财产分割的问题。我不太清楚这处继承来的宅基地在夫妻共同财产分割时该怎么处理,想了解下相关的法律规定和处理方式。

没交医保可以买社保吗

我之前一直没交医保,现在想考虑买社保。不太清楚没交医保的情况下能不能正常购买社保,也不知道这两者之间在购买上有什么关联和限制,想了解一下具体的规定。

未成年人犯罪信息封存是怎样规定的?

我之前年少不懂事犯过罪,现在长大了想重新开始生活。但又担心之前的犯罪信息会影响我以后找工作、生活等。我想了解下未成年人犯罪信息封存到底是怎么回事,哪些信息会被封存,封存后对我有什么好处,别人还能不能查到我的犯罪记录呢?

农村的农保是否属于社保?

我生活在农村,一直都在缴纳农保。最近听人说农保和社保不一样,我有点搞不清楚了。我就想知道农保到底是不是社保啊?它们之间有啥区别不?这关系到我以后的保障,希望能得到准确解答。

欠钱扣身份证是否违法?

我把钱借给了别人,对方一直拖着不还。我一气之下扣了他的身份证,想以此让他还钱。但现在有点担心这样做会不会违法,想了解一下从法律角度来看,因为对方欠钱就扣其身份证的行为是不是违法的呢?

驾驶证满分考试通知书是什么?

我收到了驾驶证满分考试通知书,完全搞不懂这是啥。也不知道收到这个意味着什么,之后该怎么做。我很担心会影响我的驾驶资格,想知道这个通知书具体的含义和后续的处理流程。

护照可以和港澳通行证一起办理吗?

我打算既出国旅游又去港澳地区游玩,想问问在办理证件的时候,护照和港澳通行证能不能一起办呢?这样可以省不少时间和精力,不知道相关规定允不允许。

检察院通知去签认罪认罚书意味着什么?

检察院通知我去签认罪认罚书,我心里特别慌,不太明白这到底意味着什么。我担心签了之后会对自己很不利,但又不清楚不签会有什么后果。想知道签这个认罪认罚书具体代表了什么,会对我接下来的案件有怎样的影响。

交通事故复议需要什么条件和材料?

我之前出了一场交通事故,交警给出了责任认定,可我觉得这个认定不太合理。我听说能申请复议,但不清楚具体要满足啥条件,也不知道得准备哪些材料。希望有人能详细讲讲,让我心里有个底。

驾照与驾驶车辆不符合会怎么处理?

我开车的时候被交警拦下检查,发现我的驾照和所驾驶的车辆不符合。我现在特别担心,不知道这种情况会面临怎样的处理,也不清楚会有什么后果。希望能了解一下相关的法律规定和具体的处理方式。

办理退休时工作人员会告知退休金数额吗?

我准备去办理退休手续了,但是心里一直有个疑问,就是在办理退休的时候,工作人员会不会主动给我说退休金的具体数额呢?我也不太懂这个流程,想知道有没有相关规定要求他们告知,还是得我自己主动去问?

抚养费强制执行是一辈子吗?

我离婚后对方一直不给孩子抚养费,我申请了强制执行,但又担心执行不是长久的。想了解下,抚养费强制执行会是一辈子吗?要是对方一直不给,强制执行会一直持续吗?

灵活就业人员社保和医保是分开交的吗?

我是灵活就业人员,之前没交过社保和医保。最近打算开始交,不太清楚这两者是不是要分开交。分开交的话操作起来太麻烦了,想问问大家,有了解的能说说不?

儿童社保卡算有效证件吗?

我家孩子出门需要证明身份,不知道儿童社保卡能不能当作有效证件使用。我不太清楚它在法律上是否被认可为有效的身份证明,所以想问问大家,儿童社保卡到底算不算有效证件呢?

基本户注销没有法人章和财务章怎么办?

我公司要注销基本户,可发现法人章和财务章都找不到了。不知道这种情况还能不能注销基本户,要是能注销的话,具体该怎么做呢?心里很着急,希望能得到专业的解答。

退休最后一个月社保怎么交?

我马上就要退休了,对退休最后一个月社保的缴纳情况不太清楚。不知道是和之前一样由单位交,还是自己去交,也不清楚缴纳的流程和标准是怎样的。希望能了解一下具体该怎么操作。

港澳通行证不满一年是否能续签?

我有一张港澳通行证,之前已经去过港澳地区了。现在距离上次办理续签还不满一年,我近期又有去港澳的计划,不知道这种情况下能不能再次续签呢?不太清楚相关规定,希望了解一下。