拆迁分房是否属于侵权行为?

我家遇到拆迁分房的事儿,我觉得分配方式不合理,感觉自己的权益被侵害了。但不太确定这到底是不是侵权,想知道在法律上,什么样的拆迁分房情况算侵权,我该怎么判断呢?
张凯执业律师
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拆迁分房是否构成侵权需要结合具体情况来判断。我们先解释一下“侵权”这个法律概念,简单来说,侵权就是一个人的行为侵犯了他人的合法权益。在拆迁分房这个场景中,如果拆迁方或者其他相关主体的行为导致被拆迁人的合法权益受损,那就可能构成侵权。


从法律角度来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收房屋应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。如果在拆迁分房过程中,拆迁方没有按照规定给予被拆迁人合理的补偿,比如少给了房屋价值的补偿款,或者没有提供合适的安置房源,这就可能侵犯了被拆迁人的财产权。


同时,该条例也规定了拆迁方必须遵循法定程序进行拆迁。如果拆迁方没有按照法定程序,比如没有进行公示、没有听取被拆迁人的意见等,就强行进行拆迁分房,这也是对被拆迁人合法权益的一种侵犯。


另外,在家庭内部的拆迁分房问题上,如果因为分房不均引发纠纷,也可能涉及侵权。比如,某些家庭成员在未经其他共有人同意的情况下,擅自占有拆迁分得的房屋或者补偿款,这就侵犯了其他共有人的财产共有权,根据《中华人民共和国民法典》中关于物权和共有财产的规定,被侵权人有权要求侵权人返还财产、赔偿损失等。


所以,判断拆迁分房是否侵权,关键要看是否违反了相关法律法规对被拆迁人权益的保护规定,以及是否侵犯了他人的合法财产权利等。如果您认为自己在拆迁分房过程中权益受到了侵害,可以通过法律途径,比如申请行政复议或者提起行政诉讼、民事诉讼等来维护自己的合法权益。

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