拆迁款属于赔偿还是补偿?

我家房子最近面临拆迁,政府给了一笔拆迁款。但我不太清楚这笔钱到底是赔偿性质还是补偿性质。不知道这两者在法律上有啥区别,也不了解拆迁款该归到哪一类,所以想问问专业人士。
张凯执业律师
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在法律层面,明确拆迁款属于赔偿还是补偿,需要先对“赔偿”和“补偿”这两个概念进行清晰的区分。赔偿通常是指在一方存在过错,对另一方的合法权益造成损害后,由过错方给予受损害方的经济赔付。其目的是为了弥补受损方所遭受的损失,具有一定的惩罚性。例如,在侵权行为中,如果侵权人故意损坏了他人的财产,就需要对受损人进行赔偿。而补偿则一般是基于合法的行为,为了平衡相关方的利益,对特定人或群体所进行的经济给付。它不带有惩罚性质,主要是为了保障被影响方的基本权益,使其在因合法行为受到影响后能得到一定的经济支持。


从拆迁的角度来看,拆迁通常是政府为了公共利益的需要,依据法律规定的权限和程序,对公民的房屋及其他不动产进行征收。这种征收行为是合法的,并非是因为政府存在过错而导致公民权益受损。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。该条例明确使用了“补偿”一词,这表明拆迁款在法律上属于补偿性质。


政府给予拆迁款,是为了弥补被拆迁人因房屋被征收而失去的居住权益、房屋价值以及可能产生的搬迁等费用。它是对被拆迁人因公共利益需要而做出牺牲的一种合理经济回报,旨在保障被拆迁人的生活水平不降低,长远生计有保障。所以,拆迁款本质上是一种补偿,而不是赔偿。


综上所述,在我国现行法律体系下,拆迁款属于补偿性质。这一性质的界定是基于拆迁行为的合法性以及相关法律法规的明确规定,其目的是为了平衡公共利益与个人利益之间的关系,确保被拆迁人的合法权益得到合理的保障。

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