拆迁公司拆的房屋跟政府没有关系吗?

我家这边正在搞拆迁,拆迁公司来拆房子。我不太明白,这拆迁公司拆房子的行为,到底和政府有没有关系呢?我担心自己的权益会受损,想弄清楚如果出了问题,能不能找政府负责,希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
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在房屋拆迁过程中,拆迁公司拆除房屋的行为通常和政府是有关系的。下面我们来详细分析一下。


首先,从拆迁的性质来说,很多房屋拆迁是出于公共利益的需要,比如城市基础设施建设、公共事业发展等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。这就表明,政府在房屋拆迁工作中处于主导地位,是整个拆迁活动的责任主体。


拆迁公司往往是受政府房屋征收部门的委托,来具体实施房屋拆除等相关工作。根据上述条例规定,房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。这意味着,虽然拆迁公司直接进行房屋拆除操作,但背后是政府的委托,政府要对拆迁公司的行为进行监督和承担法律后果。


不过,在实际情况中,也可能存在一些不规范的操作。比如,有些没有得到合法委托的拆迁公司擅自进行拆迁活动,或者拆迁公司在实施过程中违反了政府委托的范围和要求。如果遇到这种情况,被拆迁人仍然可以向政府反映问题。因为政府有职责确保拆迁活动依法依规进行,保障被拆迁人的合法权益。政府可以对违规的拆迁公司进行处理,比如责令其改正、依法给予行政处罚等。


从司法实践角度来看,如果被拆迁人认为拆迁公司的拆除行为侵犯了自己的合法权益,比如在拆除过程中没有按照规定给予合理补偿、拆除方式不当造成额外损失等,被拆迁人可以通过行政复议或者行政诉讼等途径,以政府为被告来维护自己的权益。因为政府作为拆迁活动的责任主体,对拆迁过程中的合法性和合理性负有不可推卸的责任。


综上所述,拆迁公司拆的房屋和政府是有关系的。政府在拆迁活动中起到主导、监督和责任承担的作用,被拆迁人在遇到问题时可以依据相关法律规定,通过合法途径向政府主张自己的权益。

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