房子租不到一年押金就一定不会退吗？
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在租赁关系中，押金是一种常见的保障措施。通俗来讲，押金就是租客交给房东的一笔钱，在租赁期间，如果租客有损坏房屋物品等违约行为，房东可以用这笔押金来弥补损失；如果租客没有违约行为，在租赁关系结束时，押金通常是要退还给租客的。 那么租不到一年押金是否一定不会退，这不能一概而论。我们要先看租赁合同里是怎么约定的。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。很多租赁合同会明确约定，如果租客提前解约，也就是租不到合同约定的期限，押金不予退还。如果合同中有这样明确的约定，而且这个约定没有违反法律的强制性规定，那么从合同约定的角度，房东按照约定不退还押金是有依据的。 不过，这并不意味着租客就完全没有办法。如果存在特殊情况，即使合同约定租不到一年不退押金，租客也有可能要回押金。比如，房东提供的房屋存在重大质量问题，严重影响了租客的正常居住使用。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。在这种情况下，租客提前搬走是因为房东的过错，房东就不能以租不到一年为由扣押押金。 另外，如果合同约定的押金退还条款显失公平，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。租客可以通过法律途径，请求法院或仲裁机构对合同条款进行调整，要求房东退还押金。 所以，租不到一年押金不一定就不会退，要综合合同约定以及实际情况等多方面因素来判断。如果遇到押金退还的纠纷，租客和房东可以先协商解决；协商不成的，可以通过向人民调解委员会申请调解、向有关部门投诉或者向人民法院提起诉讼等途径来维护自己的合法权益。
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