保证金中含有服务费合法吗?

我交了一笔保证金,后来发现里面包含了服务费。我不太清楚这样合不合法,也不知道自己的权益有没有受到侵害。我想了解一下,在法律层面,保证金里包含服务费这种情况是被允许的吗?
张凯执业律师
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在探讨保证金中含有服务费是否合法这个问题时,我们需要先明确保证金和服务费的概念。保证金,简单来说,是为了保证某种行为的履行或者债务的偿还而预先交付的一笔钱。比如在租房时,房东可能会要求租客缴纳一定的保证金,以确保租客在租赁期间不会损坏房屋设施等。当租客按照约定履行完义务后,这笔保证金通常是要退还的。而服务费则是为了获取某种服务而支付的费用,比如请家政服务人员打扫卫生,就需要支付相应的服务费。


从法律角度来看,目前并没有绝对禁止保证金中包含服务费的规定。不过,这需要基于双方的约定。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。也就是说,如果在合同中明确约定了保证金中包含服务费,并且双方都知晓并同意这样的条款,那么这种约定在一定程度上是具有法律效力的。


然而,如果在没有明确约定的情况下,一方擅自将服务费包含在保证金中,这可能就涉及到侵犯另一方合法权益的问题。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果提供服务的一方没有提前告知,就将服务费算进保证金里,接受服务的一方有权要求其承担相应的责任。


此外,还要考虑这种约定是否公平合理。如果服务费的比例过高,明显不合理,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,接受服务的一方可以请求撤销这种不合理的约定。


所以,保证金中含有服务费是否合法,关键在于是否有明确的约定以及这种约定是否公平合理。如果遇到相关纠纷,当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决问题。

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