开发商搞活动跑路是否违法?

我参加了一个开发商举办的活动,交了一些定金,结果活动还没结束开发商就跑路了。我想知道这种情况下开发商的行为是否违法,我该如何维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

开发商搞活动跑路的行为通常是违法的。从法律层面来看,这种行为可能涉及多个法律问题。


首先,开发商与参与活动的消费者之间一般存在合同关系。比如,消费者可能为参加活动支付了定金、预付款等费用,这就形成了一种具有权利义务内容的合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商跑路显然没有履行其在活动中应尽的义务,属于违约行为,消费者有权要求其承担违约责任,赔偿相应的损失。


其次,如果开发商是以非法占有为目的,通过虚构活动内容、隐瞒真实情况等手段,骗取消费者的财物,且数额较大,那么这种行为可能构成诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


再者,从市场监管的角度来看,开发商的这种跑路行为也违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》。该法第五十二条规定,经营者提供商品或者服务,造成消费者财产损害的,应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。消费者可以向市场监督管理部门投诉,要求对开发商的违法行为进行查处。


当遇到开发商搞活动跑路的情况时,消费者应及时收集相关证据,如活动宣传资料、支付凭证、合同等,向当地的消费者协会、市场监督管理部门投诉,也可以通过向人民法院提起民事诉讼的方式来维护自己的合法权益。如果有证据表明开发商的行为构成犯罪,还可以向公安机关报案,追究其刑事责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了银行40万现在还不起会有哪些后果?

我之前因为一些事情在银行贷款了40万,可现在实在没能力还上了。心里特别慌,也很焦虑,想知道这种情况到底会面临什么样的后果。想具体了解下对我个人信用、生活以及法律层面等方面会有什么影响 。

交通肇事罪缓刑会影响子女吗

最近遇到个烦心事,我之前因为交通肇事罪被判处了缓刑。现在孩子渐渐长大,以后可能面临考学、就业等情况。我就特别担心,我这个交通肇事罪缓刑的情况,会不会对孩子以后报考学校、找工作之类的有影响啊,想具体了解下这方面情况。

车祸出了人命的处理流程是怎样的?

前几天我开车的时候不小心和另一辆车撞了,对方车里的人没抢救过来去世了,我当时整个人都懵了,完全不知道该怎么办。现在想了解下,车祸出了人命具体的处理流程是怎样的?我要怎么做才是正确合法的呢?

工厂不发工资怎么办,如何维护自己的权益?

我在一家工厂上班,到了发工资的日子,工厂却不发工资。我家里等着这笔钱生活,心里特别着急。我想知道遇到这种情况该怎么办,用什么办法能维护自己的合法权益,希望懂法律的朋友能给我支支招。

要饭刷医保显示未备案是怎么回事?

我去医院看病刷医保,结果显示未备案。我平时生活比较困难,有时候也会要饭为生。我也不太懂医保这些流程,不知道为啥会显示未备案,想知道这到底是咋回事,该怎么解决呢?

个人所得税的起算标准是什么?

我每个月都要缴纳个人所得税,但不太清楚它的起算标准是怎样规定的。我想知道具体从多少收入开始要交税,以及这个标准是全国统一的吗,会不会根据不同情况有所变化。希望能得到专业的解答。

离婚需要什么材料?

我打算和另一半离婚,但是不清楚具体要准备哪些材料。是去民政局办协议离婚,还是去法院诉讼离婚需要的材料不一样吗?我想了解下完整的信息,好提前做好准备。

企业所得税第一季度能否弥补亏损?

我经营着一家企业,在申报企业所得税时遇到了问题。我们企业之前有亏损,现在到了第一季度申报企业所得税的时候,我不太清楚能不能用第一季度的盈利来弥补之前的亏损,想了解一下相关法律规定。

再婚时判决书被没收了怎么办?

我之前离婚有法院判决书,现在再婚去办理手续,工作人员把判决书收走了。我有点担心之后万一还需要用到这个判决书该咋办,也不知道这收走合不合理,想了解下相关法律规定和解决办法。

警察破案是否有奖励?

我很好奇警察破案的情况。我知道警察的职责是维护社会秩序、侦破案件,但我想了解下,他们在成功破案之后,会不会有额外的奖励呢?比如金钱奖励或者荣誉表彰之类的,希望懂的人给解答下。

绝对权与相对权有什么区别?

我在学习法律知识的时候,遇到了绝对权和相对权这两个概念。我不太明白它们到底有啥不一样,感觉有点混淆。我想知道在实际的法律场景中,它们的区别体现在哪些方面,能不能给我解释清楚呀?

卫生许可证代办委托书该怎么写?

我想开个小店,需要办理卫生许可证,但我最近实在没时间去跑手续。听说可以找别人代办,要写个委托书。我不太清楚这个委托书该怎么写,要包含哪些内容,有没有什么法律规定,所以来问问大家。

职工医保与事业单位医保报销比例是怎样的?

我在一家企业工作,参加的是职工医保。我朋友在事业单位上班,他参加的是事业单位医保。我们平时聊天时发现看病报销比例好像不太一样。我想了解下,职工医保和事业单位医保报销比例具体是多少,两者之间有什么区别呢?

现在社保能领多少钱?

我已经交了好多年社保了,马上到退休年龄可以领钱了,但是一直不太清楚能领多少。想了解下现在社保具体是按照什么标准来计算领取金额的,自己大概能拿到手多少钱呢?

牙齿保持器医保是否可以报销?

我配了牙齿保持器,花了不少钱,想了解下这笔费用医保能不能报销。不清楚医保在这方面是怎么规定的,是全部不能报,还是有部分可以报呢?希望能有专业解答。

殴打残障人会定什么罪?

我和一个残障人发生了冲突,当时没控制住动手打了他。我现在特别害怕,不知道这种殴打残障人的行为在法律上会被定什么罪,想了解一下相关的法律规定,心里好有个底。

13岁偷窃1000元会怎么判刑?

我家孩子13岁,一时糊涂偷了别人1000元。我们知道这是不对的,现在特别担心孩子会被判刑。想了解下,按照法律规定,13岁孩子偷1000元会怎么处理呢?会不会被判刑啊?

剥夺政治权利的执行方式有哪些?

我想了解下剥夺政治权利在实际中是怎么执行的。因为我身边有人涉及到这方面的情况,想知道具体是如何操作的,是由什么部门执行,在执行过程中有哪些具体的方式和规定呢?

哪些人不给安置补助费呢?

我家这边最近在搞拆迁安置,听说有的人能拿到安置补助费,有的人拿不到。我不太清楚具体的规定,想知道到底哪些人是不给安置补助费的,这样我心里也有个底,看看自己符不符合条件。

法院有主动审查担保期限义务的法律依据是什么?

我最近涉及一个有担保的案件,我是债权人。现在我担心担保期限的问题,不知道法院会不会主动去审查担保期限。我想了解下法院在这方面主动审查的法律依据是什么,心里好有个底。