question-icon 单方面离婚财产如何分配?离婚后房产分割的方式有哪些?

我打算单方面申请离婚,但是对于财产和房产的分割不太清楚。我们有一些共同财产,还有一套婚后购买的房子。我想知道在法律上,这种情况下财产和房产会怎么分,自己能争取到多少,希望能得到详细解答。
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在我国,没有单方面离婚的说法,离婚分为协议离婚和诉讼离婚。 如果是协议离婚,财产和房产的分割由夫妻双方协商确定,只要协商内容不违反法律规定,都是有效的。比如双方可以约定房子归一方所有,同时给予另一方一定的补偿款等。 要是诉讼离婚,财产分割要遵循相关原则。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。也就是说,对于夫妻共同财产,原则上是均等分割,但法院会综合多方面因素进行判断。比如,会考虑子女跟随哪方生活,为了保障子女的稳定生活,可能会适当照顾抚养子女的一方;女方在婚姻中处于相对弱势地位,也会适当照顾;如果一方存在过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,在财产分割时会少分。 关于房产分割,如果房产是夫妻一方的个人财产,比如一方在婚前全款购买且登记在自己名下,那么离婚后该房产仍归个人所有。若是夫妻共同房产,首先还是由双方协商,协商不成的情况下,法院在考虑子女和女方权益以及房屋居住、登记现状基础上,可能会让一方获得房产,然后给予另一方对等价值的补偿;也可能将房产进行拍卖,双方分割拍卖后的房价款 。 另外,《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条规定,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。这在财产分割时也需要考虑进去。 相关概念: 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。也就是从结婚登记开始,到离婚或者一方死亡时这段时间内,夫妻双方或一方所得的财产,但法律规定为个人财产的除外。 照顾子女、女方和无过错方权益的原则:就是在分割夫妻共同财产时,优先考虑保障子女的生活和教育需求,对女方在财产分配上给予适当倾斜,同时对没有过错行为的一方给予照顾,以体现公平公正。

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