婚后父亲的房子过户给儿子,属于共同财产吗

我结婚后,父亲打算把他的房子过户给我。我想知道这房子过户到我名下后,在法律上算不算我和我配偶的共同财产?我不太清楚这方面规定,希望能详细了解一下。
张凯执业律师
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婚后父亲的房子过户给儿子,不一定属于夫妻共同财产。


首先,我们要明确夫妻共同财产的概念。简单来说,夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间一起拥有的财产,夫妻双方对这些财产有平等的处理权。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。


如果父亲在过户房子时,有明确表示或书面协议,注明这房子是专门赠与儿子个人的,并且完成了过户手续,那么该房屋就属于父亲赠与儿子的个人财产,不属于夫妻共同财产。例如,父亲写了一份赠与协议,明确说明房子只给儿子一人,与儿媳无关,然后办理了过户,这种情况下房子就是儿子的个人财产。


要是父亲没有任何表示或书面协议,那么房子过户完毕后就属于夫妻共同财产。比如,父亲只是单纯把房子过户给儿子,没有提及是给儿子个人还是给夫妻双方,那这个房子就会被认定为夫妻共同财产。


总之,关键就在于父亲过户时有没有明确表示房子的赠与对象。

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