担保公司抵押担保额度高不高？

我打算找担保公司做抵押担保，但是不太清楚担保公司抵押担保额度的情况。不知道一般来说额度高不高，会不会受到很多因素限制。我想了解下在实际情况中，担保公司抵押担保额度通常处于什么水平，希望能得到专业解答。

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#抵押担保

共1位律师解答

担保公司抵押担保额度是否高，需要从多个方面来综合考量。首先，我们来了解一下抵押担保的概念。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在担保公司的抵押担保业务中，债权人就是担保公司所担保的对象，而债务人就是寻求担保的一方。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。担保公司抵押担保额度受到多种因素的影响。抵押物的价值是关键因素之一。一般来说，抵押物价值越高，可担保的额度也就相对越高。比如，用价值500万的房产进行抵押，相比价值100万的汽车，担保公司可能给予更高的担保额度。不过，担保公司通常不会按照抵押物的全部价值来确定担保额度，而是会根据抵押物的市场变现能力等因素进行评估，一般会给予一定的折扣。债务人的信用状况也会对担保额度产生影响。如果债务人信用良好，过往没有不良信用记录，担保公司可能会适当提高担保额度；反之，如果债务人信用较差，担保公司为了降低风险，可能会降低担保额度甚至拒绝提供担保。此外，担保公司自身的风险评估体系和业务规定也会影响担保额度。不同的担保公司有不同的风险偏好和业务策略，有些担保公司可能更愿意承担较高的风险，从而提供相对较高的担保额度；而有些担保公司则比较保守，担保额度可能相对较低。所以，不能简单地说担保公司抵押担保额度高或者不高。它是由抵押物价值、债务人信用状况以及担保公司自身规定等多种因素共同决定的。在实际操作中，寻求担保的一方需要与担保公司进行充分沟通，了解其具体的评估标准和额度范围。

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