结婚前私下手写的房产协议是否有效？

结婚前私下手写的房产协议在满足一定条件的情况下是有效的。

首先，从主体资格方面来看，签署协议的双方必须拥有完全的民事行为能力。完全民事行为能力是指能够通过自己的独立行为进行民事活动并独立承担民事责任的能力。一般来说，年满18周岁的成年人，以及16周岁以上不满18周岁、以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，具备完全民事行为能力。这是协议有效的基础，因为只有具备完全民事行为能力的人，才能对自己的行为及其后果有清晰的认识和判断。

其次，意思表示要真实。这意味着双方签订协议的行为应当是出自其内心真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。比如，一方不能通过欺骗对方说房产有特殊价值或者威胁对方不签就断绝关系等不正当手段，迫使对方签订协议。

再者，协议的内容不得违反现行的法律法规及公共秩序与善良风俗。例如，协议不能约定将房产归属于违法犯罪活动的参与者，或者约定的内容损害了国家、集体或者第三人的利益等。

从法律依据上来看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，书面约定具有法律约束力。也就是说，只要婚前手写的房产协议满足上述条件，就是有效的。

在实际生活中，为了确保协议的有效性和可执行性，建议双方在签订协议时，可以考虑寻求专业法律人士的帮助，对协议的内容进行审核和指导。同时，最好对协议进行公证，这样可以进一步增强协议的法律效力。