question-icon 宅基地建房房产证一定是户主的名字吗?

我家在宅基地上建了房子,现在要办房产证,家里人对于写谁的名字有不同意见。我想知道宅基地建房的房产证是不是必须得写户主的名字,还是可以写其他家庭成员的名字呢?
展开 view-more
  • #宅基地房产
answer-icon 共1位律师解答

宅基地建房房产证并不一定是户主的名字。首先,我们来了解一下宅基地的相关概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它具有一定的福利性质,是为了保障农村居民的居住需求。 根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。也就是说,房产证上登记的名字代表着对房屋拥有相应的物权。而对于宅基地建房的房产证登记,并没有强制要求必须是户主。 在实际操作中,宅基地建房的房产证登记可以根据家庭的意愿进行。如果家庭成员之间协商一致,也可以将房产证登记为其他家庭成员的名字。不过,在办理登记时,需要遵循当地的相关规定和程序。有些地方可能会要求提供相关的证明材料,以确保登记的合法性和真实性。 此外,还需要考虑到一些特殊情况。例如,如果宅基地是以户为单位申请的,虽然房产证可以登记为非户主的名字,但整个家庭对该宅基地和房屋都享有相应的权益。同时,如果涉及到房屋的转让、抵押等处分行为,可能还需要经过其他家庭成员的同意。 总之,宅基地建房房产证不一定是户主的名字,具体登记谁的名字可以由家庭协商决定,但要符合法律规定和当地的政策要求。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系