结婚前买的房子结婚后卖了又买了一套，这套房子是夫妻共同财产吗？
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在探讨结婚前买的房子结婚后卖了又买了一套，这套房子是否属于夫妻共同财产这个问题时，需要分情况来进行分析。 首先，我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这里的财产包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）以及其他应当归共同所有的财产。 下面分不同情形来看新购买房屋的产权归属。情形一，如果结婚前买的房子是登记在自己名下，并且是用个人财产全款购买的，那么这套房子属于个人婚前财产。结婚后把它卖了，卖房款也属于个人财产。如果用这笔卖房款又全款买了一套房子，且登记在自己名下，那么新买的这套房子通常还是个人财产，不属于夫妻共同财产。因为它本质上是个人婚前财产的形态转化，从房子变成了钱，又从钱变回了房子，财产的性质并没有改变。 情形二，若婚前房子是贷款购买，婚后夫妻双方共同还贷。在这种情况下，婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。当把这套房子卖了再买新房时，就要区分购房款的来源。如果新买的房子是用婚前个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，那么对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，另一方是有权主张权益的。也就是说，这套新房部分属于夫妻共同财产。 情形三，如果在婚后卖了婚前房子后买新房时，将对方名字也加在了房产证上，这通常会被视为对对方的赠与，那么这套房子就会成为夫妻共同财产。在离婚分割时，双方一般会按照一定比例进行分配。 总之，判断结婚后新买的房子是否为夫妻共同财产，关键在于购房款的来源以及房屋产权登记情况等因素。如果遇到具体的法律纠纷，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
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