房屋赠与是否算二套房？

要判断房屋赠与是否算二套房，我们得先明确二套房的定义以及相关法律规定。二套房是指一个家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），在当地房屋登记信息系统中，其名下已经登记有一套住房，再购买住房的话，这套新购住房就属于二套房；或者借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的情况。

根据我国《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构会对不动产的权利归属、用途等进行登记。在判断是否为二套房时，主要依据的就是不动产登记信息。当你接受房屋赠与时，按照《民法典》中关于赠与合同的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。房屋赠与完成后，需要办理不动产过户登记手续，将房屋产权登记到受赠人名下。

如果受赠人在接受赠与房屋之前，名下已经有一套住房登记在不动产登记系统中，那么接受赠与的这套房屋通常会被认定为二套房。这可能会对受赠人产生多方面影响。比如在税费方面，根据相关税收政策，二套房在契税等方面的征收标准可能与首套房不同。一般来说，二套房的契税税率会相对较高。再比如，如果受赠人之后还有购房打算，在一些实行限购政策的城市，二套房的认定可能会影响其购房资格和贷款政策。如果受赠人名下原本没有住房，接受赠与的这套房屋就是其首套房。

所以，房屋赠与是否算二套房，关键在于受赠人在接受赠与前名下的房屋登记情况。建议在遇到具体情况时，及时向当地的不动产登记部门和税务部门咨询，以了解准确的政策和规定。