房子抵押套钱是否违法？

我想用自己的房子去抵押套取一笔钱出来，但是又担心这样做是不是违法的。我不太清楚在法律上，这种用房子抵押套钱的行为有没有明确的界定，也不知道会不会给自己带来法律风险。所以想问问，房子抵押套钱到底违法吗？

展开

#抵押套钱

共1位律师解答

房子抵押套钱是否违法，不能一概而论，需要根据具体情况来判断。首先，我们要了解合法的房子抵押套钱情况。在法律允许的范围内，房主将自己的房子抵押给合法的金融机构（比如银行），按照正规的程序申请贷款，这种行为是合法的。这其实就是一种常见的抵押贷款方式，房主以房子作为抵押物，从金融机构获得资金，然后按照约定的期限和方式偿还贷款。我国《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。也就是说，只要整个抵押和贷款过程遵循相关的法律法规和合同约定，就是受法律保护的。然而，如果存在以下情况，房子抵押套钱就可能违法。一是提供虚假的资料骗取贷款。比如伪造收入证明、房产证明等文件，以获取超过自己实际还款能力的贷款额度。这种行为可能构成贷款诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。二是将抵押套取的钱用于违法犯罪活动。例如用套取的资金进行赌博、贩毒等违法活动，这不仅抵押套钱的行为违法，后续的犯罪活动也会受到法律的制裁。三是恶意抵押，即房主在已经知道自己无法偿还债务的情况下，仍然将房子抵押套钱，并且没有还款的意愿，这种行为也可能被认定为欺诈，要承担相应的法律责任。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问