婚后父母出资买房是否属于个人财产?

最近在考虑买房的事情,父母也打算帮衬一些。想知道要是婚后父母出资给我买房,这房子能不能算我个人财产啊?我主要就是想搞清楚这方面规定,免得以后有啥纠纷。
张凯执业律师
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婚后父母出资买房不一定属于个人财产,其归属要分多种情况来看。


首先,如果房子登记在父母名下,那就不属于夫妻共同财产,自然也不是个人财产范畴啦。这很好理解,房子在父母名下,产权就是父母的嘛。


要是登记在出资子女名下,又分不同情况。若明确是赠与一方的,按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定 ,这种情况下应认定为夫妻一方的个人财产;要是没有明确赠与一方,那就应认定为夫妻共同财产。


要是登记在夫妻二人名下,一般属于夫妻共同财产,但要是夫妻之间另有约定,那就按约定来处理。


相关法律依据还有《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;第一千零六十三条指出,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。 简单说,婚后父母出资买房,财产归属要综合房屋登记情况以及是否有明确约定等来确定。


相关概念:

夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,这些财产归夫妻共同所有,夫妻对其有平等处理权。

个人财产:指明确属于夫妻一方的财产,像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等。

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