question-icon 房子是不是有不动产证就足够了?

我买了套房子,现在已经拿到不动产证了。但我心里还是有点不踏实,不清楚是不是只要有了不动产证就万事大吉了,需不需要额外关注其他方面的问题呢?我想了解一下这方面的具体情况。
展开 view-more
  • #不动产证
answer-icon 共1位律师解答

一般来说,不动产证是房屋产权的重要凭证,它代表着权利人对该房屋拥有合法的产权。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书。有了不动产证,从法律层面上基本可以证明你对房屋的所有权,在很多涉及房屋的活动中,比如买卖、抵押等,不动产证都是关键的证明文件。 不过,有不动产证并不意味着就完全没有其他需要关注的问题了。比如,虽然有证能证明房屋产权归属,但不能保证房屋没有其他纠纷。如果原房主在出售房屋前存在债务纠纷,债权人可能会对房屋主张权利,尽管房屋产权已经过户到你名下,但可能会陷入不必要的麻烦中。 另外,不动产证只是对房屋本身产权的确认,并不涉及房屋的质量问题。即使有了证,也可能会遇到房屋质量不过关的情况,比如墙体裂缝、漏水等。对于这些质量问题,需要根据购房合同中的相关条款,要求开发商承担相应的责任。 还有,房屋的使用可能受到一些限制,例如房屋所在土地的使用性质、规划用途等。如果土地使用性质改变或者规划调整,可能会影响房屋的正常使用和价值。所以,即便有了不动产证,也不能掉以轻心,还是要关注房屋的各方面情况。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系