夫妻关系持续期间把房子过户给对方,还属于共同财产吗?

我和我爱人现在还是夫妻关系,最近把房子过户到了对方名下。我有点担心,这房子之后还算不算我们俩的共同财产呢?想了解一下法律上是怎么规定这种情况的。
张凯执业律师
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在夫妻关系存续期间,将房子过户给对方后是否仍属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)以及其他应当归共同所有的财产。


如果在过户时,双方没有明确的书面约定,那么即便房子过户到了一方名下,通常情况下仍属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,财产的性质不会因为简单的过户行为而改变。这是基于婚姻关系的特殊性,夫妻之间的财产一般默认是共同共有的。


然而,如果过户时双方签订了书面协议,明确约定该房产归过户后的一方单独所有,那么该房产就不再属于夫妻共同财产,而是过户后一方的个人财产。这种约定具有法律效力,受到法律的保护。所以,关键在于是否有关于房产归属的明确约定。

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