一起还贷的房子是否属于夫妻共同财产?

我和配偶婚后一起还房子贷款,现在想了解一下,像我们这种一起还贷的房子,在法律上是不是能算作夫妻共同财产呢?我不太清楚这方面的规定,所以想咨询一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,一起还贷的房子是否属于夫妻共同财产需要分情况来看。


首先,如果该房屋是夫妻双方在婚后共同购买,并且以夫妻共同财产进行还贷,那么毫无疑问,这个房子属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里婚后购买且共同还贷的房子就属于此类情况。


其次,如果房子是一方在婚前购买,登记在该方名下,婚后夫妻共同还贷。这种情况下,房子的产权通常归登记方所有,但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说,虽然房子产权不一定是夫妻共同所有,但共同还贷部分及增值部分另一方是有权益的。


最后,如果双方有关于房屋产权的书面约定,比如约定该一起还贷的房子归一方所有或者按一定比例共有等,那么就按照约定来确定房屋的归属。因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以,书面约定具有优先效力。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网上购物遇到假货,进行民事诉讼的流程是什么?

我在网上购物时不幸买到了假货,和卖家、平台沟通都没能解决问题,所以想通过民事诉讼来维护自己的权益。但我不清楚具体该怎么做,每个环节需要准备什么,希望能得到详细的解答。

2024年变造国家机关印章罪的立案标准具体是什么?

我最近接触到一些涉及印章方面的事情,担心可能会涉及到变造国家机关印章罪相关问题。想明确知道这个罪名的立案标准到底是怎样的,比如什么样的行为算是变造,有没有一些特殊情况或者具体的界定标准等。

吸毒判刑4年能戒掉毒瘾吗

我想了解一下关于吸毒判刑的情况。身边有人因为吸毒被判刑4年,很担心他这4年能不能把毒瘾戒掉。想知道在这种被判刑的情况下,通过监狱里的管理和相关措施,一般能不能成功戒掉毒瘾 。

离婚时需要给孩子多少抚养费?

我和另一半打算离婚了,现在在孩子抚养费的问题上有分歧。我想知道法律上对于离婚后给孩子抚养费的数额是怎么规定的,想清楚了解具体标准,好跟对方协商,也避免之后有不必要的麻烦。

租赁合同日期该怎么处理?

我签了一份租赁合同,不太清楚合同里日期这一块要怎么处理,比如起始日期和结束日期写错了该咋办,提前解约日期又怎么算之类的,怕处理不好给自己带来麻烦,想了解下在法律层面上对于租赁合同日期都有哪些处理办法。

留置能算在刑期里吗?

我因为一些事情被留置了一段时间,现在面临可能被判刑的情况,想知道之前被留置的这段时间能不能算在之后的刑期里面呢?心里一直很纠结这个事情,也不清楚法律是怎么规定的,希望能得到准确的解答。

孤寡老人有哪些待遇和补贴?

我是一名孤寡老人,无儿无女,生活比较困难。我想了解下国家对于我们孤寡老人都有哪些待遇和补贴呢?这些补贴该怎么申请,申请需要满足什么条件?希望懂的人能帮我解答一下。

被起诉要调户籍,是否需要本人拿户口本去签回执单?

我被起诉了,对方要调我的户籍信息,相关方面通知要签回执单。我想知道必须得本人拿着户口本去签吗?我最近比较忙,没办法及时去,能不能让别人代签呢?不太清楚这方面的规定,希望了解一下。

办离婚证需要什么证件和材料?

我打算和另一半办理离婚证,但是不清楚具体要准备哪些证件和材料。听说不同情况需要的东西不一样,也不知道我这种情况得准备啥。想了解一下办离婚证具体所需的证件和材料有哪些。

双方都同意的情况下,女方哺乳期可以离婚吗?

我和老公现在都想离婚,可我正处于哺乳期,不知道在这种情况下能不能离。我们没有什么大的矛盾,就是觉得过不下去了,都希望好聚好散。想问下法律上允不允许双方都同意时,在女方哺乳期离婚呢?

缓刑期间把电子手环拿下来会报警吗?

我正在缓刑期间,佩戴着电子手环。有时候觉得手环戴着不太舒服,就想偷偷拿下来一会儿,但又担心会有问题。我想知道如果把这个电子手环拿下来,它会不会报警呢?

驾驶证可以“终身免检”吗?

我考到驾驶证后一直很注意遵守交规,听说现在驾驶证可以终身免检,不太确定是不是真的。我就想了解下,在咱们国家驾驶证到底能不能终身免检呀?需要满足什么条件呢?

申请注册商标需要多少钱?

我打算申请一个商标,但是不太清楚申请注册商标具体要花多少钱。不知道费用是固定的,还是会根据不同情况有所变化。也不清楚除了基本的申请费用,还有没有其他额外的开销。希望能了解一下申请注册商标的具体费用情况。

企业国有资产处置管理办法是怎样的?

我所在的企业有一些国有资产需要处置,但不太清楚具体该按照什么办法来操作。想了解一下企业国有资产处置管理办法的详细内容,比如处置的流程、审批要求、相关的限制规定等,希望能得到专业的解答。

注册商标原创权是不是骗局?

我打算去申请注册商标原创权,但身边有人说这是个骗局,我心里有点犯嘀咕。我不太清楚注册商标原创权到底是怎么回事,也不了解这里面有没有陷阱,所以想问问注册商标原创权到底是不是骗局啊?

侵犯著作权犯法吗,会判多少年?

我写了一本小说,结果发现有人未经我允许就把我的小说拿去出版了,还改了一些情节。我想知道他这种行为算侵犯我的著作权吗,在法律上是不是犯法的,要是犯法的话会被判多少年呢?

学生户籍与爸爸一致但爸爸不是户主会有什么影响吗?

我孩子的户籍和他爸爸是一致的,不过户主不是他爸爸。我有点担心这种情况会不会在孩子上学、办身份证之类的事情上有啥问题,想问问从法律角度看,这会有什么影响呢?

假如取保候审了还会坐牢吗?

我因为一些事被采取了取保候审措施,心里一直很忐忑,不知道之后还会不会被判刑坐牢。我不太清楚取保候审到底是怎么回事,也不了解之后的法律流程。想问问大家,取保候审之后还会不会面临坐牢的结果呢?

多次敲诈勒索他人财物是否构成犯罪?

我因为一些事,被人多次敲诈勒索财物。对方总是以各种理由威胁我,向我要钱。我想知道,这种多次敲诈勒索他人财物的行为,在法律上是不是犯罪呢?我该怎么维护自己权益?

合法分居离婚的前提有哪些?

我和另一半已经分居一段时间了,现在想通过分居来办理离婚,但不太清楚合法分居离婚需要满足什么前提条件。我想知道具体要符合哪些方面的要求,比如分居时间、分居原因等,希望能得到专业的解答。