落户房子卖掉后户籍还在吗?

我之前把户口落在了一套房子上,现在因为一些原因把这套房子卖掉了。我有点担心我的户籍问题,不知道房子卖了之后我的户籍还会不会在原来的地址,需不需要办理什么手续,所以想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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当你把落户的房子卖掉后,户籍是否还保留在原地,这需要分不同情况来看。


从法律概念上来说,户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。而房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和。房屋产权的转移并不必然导致户籍的变动。


根据《中华人民共和国户口登记条例》,公民应当在经常居住的地方登记为常住人口。一般情况下,房子卖掉后,原房主的户籍并不会自动迁出。也就是说,从法律角度,即使房子产权已经转移给新的买家,原房主的户籍仍然可以留在原来的地址。


不过,在实际操作中,可能会存在一些问题。很多时候,新的房屋买家会要求原房主将户籍迁出。而且,有些地方可能会有相关的政策规定,在房屋产权转移后,原房主应当及时办理户籍迁移手续。如果原房主不迁移户籍,可能会给新买家带来不便,比如影响新买家子女的入学等。在这种情况下,新买家可以通过与原房主协商,要求其在一定期限内迁出户籍。如果协商不成,新买家可以通过法律途径解决,向法院提起诉讼,要求原房主履行迁出户籍的义务。


所以,落户的房子卖掉后,户籍理论上可以还在原地,但为了避免不必要的麻烦,建议原房主及时与新买家沟通,根据实际情况办理户籍迁移手续。

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