拆迁只给房票是否合法?

我家这边要拆迁了,拆迁方说只给房票,不给货币补偿。我不太了解房票,也担心只给房票不合法。我想知道在法律上,拆迁只给房票这种做法到底合不合法呢?
张凯执业律师
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拆迁只给房票是否合法需要分情况来看。


首先,我们来了解一下房票的概念。房票是一种特定的安置补偿方式,本质上是政府为被拆迁人提供的一种购房代金券,被拆迁人可以凭借房票在规定的时间和范围内购买指定的房屋。


从法律依据来讲,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。这意味着,被征收人在拆迁补偿方式上有自主选择权。如果拆迁方只提供房票这一种补偿方式,剥夺了被拆迁人选择货币补偿或者其他补偿方式的权利,那么这种做法是不合法的。因为法律明确赋予了被拆迁人自由选择补偿方式的权利,拆迁方不能单方面限制或剥夺。


然而,如果当地的拆迁政策经过了合法的制定程序,并且在拆迁过程中,拆迁方充分与被拆迁人进行了沟通和协商,被拆迁人自愿接受房票这种补偿方式,那么拆迁只给房票就是合法的。在这种情况下,相当于被拆迁人与拆迁方达成了一致的补偿协议,双方都需要按照协议履行各自的义务。


所以,判断拆迁只给房票是否合法,关键在于是否保障了被拆迁人的选择权以及拆迁政策的合法性和程序的正当性。如果被拆迁人认为自己的选择权被侵犯,可以通过合法途径维护自己的权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。

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