婚内借钱买房是否属于共同债务?

我和我爱人在婚姻存续期间,因为买房钱不够就借了一笔钱。现在我们感情不太好,有了离婚的打算,我就担心这笔借钱买房的债务该怎么算。想问问这种婚内借钱买房的情况,这笔债务算不算夫妻共同债务呢?
张凯执业律师
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婚内借钱买房是否属于共同债务,需要根据具体情况来判断。


首先,我们来了解一下夫妻共同债务的概念。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或者一方为维持共同生活的需要,或出于为共同生活的目的从事经营活动所引起的债务。简单来说,就是为了夫妻共同的生活或者共同的利益而产生的债务。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。


对于婚内借钱买房的情况,如果是夫妻双方共同签字借的钱,或者一方借钱后另一方进行了追认,那么毫无疑问这笔债务属于夫妻共同债务。因为这体现了夫妻双方的共同意思表示。


如果只有一方签字借钱买房,但该房屋是用于夫妻共同居住、共同使用,也就是用于夫妻共同生活,那么一般也会认定为夫妻共同债务。因为买房通常是为了满足家庭居住需求,是典型的为了夫妻共同生活而产生的行为。


然而,如果一方借钱买房,且房屋登记在该方名下,并且有证据证明该房屋并非用于夫妻共同生活,比如该方将房屋用于个人经营活动,与家庭生活无关,同时债权人也无法证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,那么这笔债务可能会被认定为一方的个人债务。

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