question-icon 接厂房租赁需要交所得税吗?

我接了一处厂房用于租赁,不清楚在这个过程中是否需要缴纳所得税。我不太了解这方面的法律规定,想知道从法律角度来看,接厂房租赁这种情况到底要不要交所得税,希望能得到专业解答。
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  • #租赁所得税
answer-icon 共1位律师解答

在接厂房租赁的情况下,是否需要缴纳所得税要分情况来看。所得税主要涉及企业所得税和个人所得税。 如果接厂房租赁的主体是企业,那么依据《中华人民共和国企业所得税法》,企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收入总额,其中就包括租金收入。企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额。也就是说,企业接厂房租赁获得的租金收入属于企业的应税收入,需要按照规定缴纳企业所得税。 如果接厂房租赁的主体是个人,按照《中华人民共和国个人所得税法》,财产租赁所得属于个人所得税的应税所得项目。个人出租厂房取得的租金收入,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,然后按照相应的税率缴纳个人所得税。 所以,无论是企业还是个人,接厂房租赁获得租金收入通常是需要缴纳所得税的,但在实际操作中,可能存在一些税收优惠政策或者扣除项目,具体情况可以咨询当地税务机关。

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