婚后继承父母房产,房产证上写单独所有,这属于夫妻共同财产吗?

我婚后继承了父母的房产,房产证上写的是我单独所有。我不太清楚这种情况下,这套房子算我个人的财产,还是我和我配偶的夫妻共同财产呢?我担心以后万一有什么情况,财产分割会有麻烦,所以想弄明白。
张凯执业律师
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首先,我们来解释一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。一般来说,在婚姻关系存续期间所获得的财产,大多会被认定为夫妻共同财产。


对于婚后继承父母房产且房产证上写单独所有是否属于夫妻共同财产,需要依据具体情况来判断。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。而《民法典》第一千零六十三条第三项明确指出,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。


也就是说,如果在继承房产时,被继承人(也就是你的父母)立下了合法有效的遗嘱,明确表示该房产只由你一人继承,那么即便房产证上写单独所有,这房产也属于你的个人财产,不属于夫妻共同财产。相反,如果没有遗嘱或者遗嘱没有明确房产只归你一人,那么按照法定继承,在婚姻关系存续期间继承的房产通常会被认定为夫妻共同财产,即使房产证上写的是单独所有。所以,关键在于是否有明确的遗嘱确定房产的归属。

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