继承的房产是否属于夫妻共同财产?
我最近刚继承了一套房产,我现在已婚,不知道这套继承来的房产是算我个人财产,还是算 我和我配偶的夫妻共同财产呢?我有点担心这方面的法律规定,怕以后有纠纷,所以想弄清楚。
张凯执业律师
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在探讨继承的房产是否属于夫妻共同财产这个问题时,需要分不同情况来看。
首先,我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,夫妻双方对这些财产有平等的处理权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般情况下是归夫妻共同所有的,这体现了在婚姻关系中,双方对于财产的共有权益。也就是说,如果在婚姻期间继承了房产,通常这套房产会被认定为夫妻共同财产。
然而,法律也有特殊规定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项明确指出,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。假如被继承人在遗嘱中明确说明,该房产只由夫妻中的一方继承,与另一方无关,那么这套继承的房产就属于这一方的个人财产,而不属于夫妻共同财产。这一规定尊重了财产所有者对自己财产的处分意愿。
所以,判断继承的房产是否属于夫妻共同财产,关键在于是否有遗嘱以及遗嘱的内容。如果没有遗嘱,按照法定继承的方式获得的房产,大概率会被认定为夫妻共同财产;但如果有遗嘱明确指定由一方继承,那就是该方的个人财产。在实际生活中,如果涉及到继承房产的情况,最好仔细查看遗嘱的相关内容,或者咨询专业的法律人士,以确保自己的权益得到正确的维护。
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