房子首付付了开发商跑啦算违约吗？

房子首付付了开发商跑了，这种情况通常属于开发商违约。

在房屋买卖交易中，购房者和开发商签订购房合同，双方就形成了一种契约关系。开发商有义务按照合同约定，完成房屋的建设、交付等相关责任。而开发商跑路，显然无法履行这些合同义务，构成了对购房合同的违反。

依据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果开发商的法人代表逃逸失踪，但开发公司本身还存续，购房者可以依据定金收据、购房合同等法律文件，敦促开发商支付违约金，解除购房合同，并要求返还已支付的房屋款项。

若开发商的法人代表离世或消失不见，导致开发企业无法继续经营，购房者应携带相关证明材料，前往所在地公安机关经济犯罪侦查大队报案，同时向地方税务局、城市建设管理局、工商行政管理总局等部门提供证据，协助政府部门进行调查。购房者还可以根据购房合同条款，请求法院查封所购房产，对开发企业进行破产清算，争取合理赔偿。

如果购房者已经付清房款或交了大部分款项，按照最高法的相关解释，购房者能拿到房子的所有权。若开发商跑路，购房者可向当地的住建局反映情况。