租房约定没交订金是否算违约？

我最近打算租房子，和房东也初步约定好了一些租房的事宜，但是因为临时有点事，还没来得及交订金。现在我心里有点忐忑，不知道这种没交订金的情况会不会被认定为违约呀？我就想清楚了解下在法律上这到底算不算违约。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房约定中，没交订金一般不算违约。订金在法律上通常被视为一种预付款，是合同履行的一种诚意表示，但它不具有定金的担保性质。根据我国《民法典》规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。也就是说，单纯没交订金，若没有其他违约行为，通常不构成违约。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房合同没生效前算不算违约？

最近和房东谈好了租房事宜，也签了合同，但合同还没生效。现在因为一些突发情况，可能没办法继续租这个房子了，很担心这种情况会不会被认定为违约，想知道在法律上这种租房合同没生效前的变动到底算不算违约。

租房子交了定金但没签合同，定金可以退吗？

最近我准备租房子，交了定金后却因为一些原因没签合同。现在我很纠结这笔定金能不能退回来，不太清楚相关的法律规定。我想知道在这种没签合同的情况下，具体什么情形定金能退，什么情形不能退。

租房合同签了但没交钱，这样的合同生效吗？

最近和房东签了租房合同，但是因为一些突发情况暂时还没能交钱。现在心里有点没底，不知道这份合同到底有没有法律效力。想了解下这种签了合同没交钱的情况，在法律上是怎么认定的。

房东收了定金但没签合同能不能反悔？

我打算租房子，给了房东定金，但还没签合同。现在房东好像有点不想租给我了，我不太清楚这种情况下房东能不能反悔。我就想知道房东这样做在法律上是怎么规定的，我有没有什么保障。

租房订金交了不想租了该怎么办？

最近找房子，交了订金后又因为一些个人原因不想租了，不知道这订金能不能退回来，也不清楚自己要不要承担其他责任，很担心会有经济损失，想知道具体该怎么处理这种情况。

交了押金不交房租算不算违约？

我租了房子也交了押金，但现在因为一些经济上的困难实在没办法交房租了，很担心这样做会不会被认定为违约，要是违约了又会面临什么样的后果呢？想了解下这方面具体的法律规定。

租房没有签合同交了定金，不想租了房东不退定金该怎么办？

我交了租房定金但没签合同，现在因为一些个人原因不想租了，可房东就是不肯退定金。我心里很着急，不知道自己有没有办法拿回定金，也不清楚相关的法律规定到底是怎样的。我就想知道这种情况下，有没有什么有效的解决办法能让房东退定金？

租房没签合同交了定金能不能退？

最近我准备租房子，交了定金但还没签合同，现在因为一些原因不想租了，很担心定金退不回来。我想了解在没签合同的情况下，交的定金在哪些具体情形下可以退，哪些不可以退。

租房定金没签合同是否有法律效力？

最近准备租房，交了定金但还没签合同，心里有点不踏实。不知道这种情况下定金有没有法律效力，如果后续出现问题，自己的权益能不能得到保障。想了解下具体的法律规定是怎样的。

没签合同房东不退定金该如何处理？

我交了租房定金，但还没和房东签合同，现在不想租了或者有其他原因，房东却不肯退定金。我不清楚这种情况在法律上是怎么规定的，也不知道有哪些有效的解决办法，希望能了解具体该怎么做来维护自己的权益。

人民法院作出判决、裁定生效后具体是怎样执行的？

我之前和别人有民事纠纷，法院已经作出了生效判决，但对方一直不履行判决内容。我想知道这种情况下，法院具体会通过哪些步骤来执行判决，我又需要做些什么来保障自己的权益呢？

欠了银行143万现在还不起会有什么影响？

我之前因为一些生意上的投资，从银行贷了143万。但现在生意失败了，实在没有能力偿还这笔欠款。心里特别着急和害怕，想知道这种情况下到底会面临什么样的后果，对我的生活、信用等方面会产生哪些具体影响，希望能有个详细的解答。

遗产分割协议如何才能生效？

家里老人刚去世，留下了一些房产、存款等遗产，几个继承人打算签一份遗产分割协议。但不太清楚这份协议要满足什么条件才会生效，担心协议签了却不具备法律效力，想了解遗产分割协议生效的具体要求有哪些。

微信欠钱只有转账记录能起诉吗

我把钱借给了微信好友，现在对方不还钱，我只有微信转账记录，想问问这种情况能不能起诉对方还钱，想了解起诉的相关规定和流程，这种证据够不够。

轻伤和轻微伤的鉴定标准是什么？

我在生活中遇到了一些冲突，对方和我产生了肢体接触，我身上有一些伤痕。我想知道这些伤痕到底算轻伤还是轻微伤，想具体了解一下轻伤和轻微伤的鉴定标准是怎么规定的，好判断我的情况该如何处理。

债权转让需要通知债权人吗

我最近在处理一些债权方面的事务，自己有一些债权想要转让出去。现在就很疑惑，在这个转让的过程中，需不需要通知债权人呢？我主要想弄清楚从法律规定角度，到底有没有这个必要，以及不通知会有什么后果等方面的情况。

在中国公路使用纸质通行券后需要交回吗？

我开车上高速领了纸质通行券，现在准备下高速了，不太清楚这个纸质通行券要不要交回。如果不交回会有什么后果呢？我就怕后续给自己带来麻烦，所以想了解下这方面的规定。

刑事复核是否由分局递交申请？

我遇到了刑事方面的事情，听说可以申请刑事复核，但不清楚申请流程。想知道这个刑事复核申请是不是必须要通过分局来递交，自己直接去申请行不行呢？希望了解一下具体规定。

非京籍人员是否可以办理灵活就业？

我不是北京户籍，但想在北京以灵活就业的方式工作。不知道非京籍能不能在北京办理灵活就业，办理的话有什么条件和要求吗？希望了解相关的法律规定和政策情况。

生育险男方如何报销，能报销多少钱？

我是男方，我老婆生孩子了，我想通过我的生育险报销费用。但我不知道具体该怎么操作，是要准备哪些材料，去哪里办理，还有就是能报销多少钱呢？希望了解下这方面的情况。