租房约定没交订金是否算违约?

我最近打算租房子,和房东也初步约定好了一些租房的事宜,但是因为临时有点事,还没来得及交订金。现在我心里有点忐忑,不知道这种没交订金的情况会不会被认定为违约呀?我就想清楚了解下在法律上这到底算不算违约。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房约定中,没交订金一般不算违约。订金在法律上通常被视为一种预付款,是合同履行的一种诚意表示,但它不具有定金的担保性质。根据我国《民法典》规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。也就是说,单纯没交订金,若没有其他违约行为,通常不构成违约。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房合同没生效前算不算违约?

最近和房东谈好了租房事宜,也签了合同,但合同还没生效。现在因为一些突发情况,可能没办法继续租这个房子了,很担心这种情况会不会被认定为违约,想知道在法律上这种租房合同没生效前的变动到底算不算违约。

租房子交了定金但没签合同,定金可以退吗?

最近我准备租房子,交了定金后却因为一些原因没签合同。现在我很纠结这笔定金能不能退回来,不太清楚相关的法律规定。我想知道在这种没签合同的情况下,具体什么情形定金能退,什么情形不能退。

租房合同签了但没交钱,这样的合同生效吗?

最近和房东签了租房合同,但是因为一些突发情况暂时还没能交钱。现在心里有点没底,不知道这份合同到底有没有法律效力。想了解下这种签了合同没交钱的情况,在法律上是怎么认定的。

房东收了定金但没签合同能不能反悔?

我打算租房子,给了房东定金,但还没签合同。现在房东好像有点不想租给我了,我不太清楚这种情况下房东能不能反悔。我就想知道房东这样做在法律上是怎么规定的,我有没有什么保障。

租房订金交了不想租了该怎么办?

最近找房子,交了订金后又因为一些个人原因不想租了,不知道这订金能不能退回来,也不清楚自己要不要承担其他责任,很担心会有经济损失,想知道具体该怎么处理这种情况。

交了押金不交房租算不算违约?

我租了房子也交了押金,但现在因为一些经济上的困难实在没办法交房租了,很担心这样做会不会被认定为违约,要是违约了又会面临什么样的后果呢?想了解下这方面具体的法律规定。

租房没有签合同交了定金,不想租了房东不退定金该怎么办?

我交了租房定金但没签合同,现在因为一些个人原因不想租了,可房东就是不肯退定金。我心里很着急,不知道自己有没有办法拿回定金,也不清楚相关的法律规定到底是怎样的。我就想知道这种情况下,有没有什么有效的解决办法能让房东退定金?

租房没签合同交了定金能不能退?

最近我准备租房子,交了定金但还没签合同,现在因为一些原因不想租了,很担心定金退不回来。我想了解在没签合同的情况下,交的定金在哪些具体情形下可以退,哪些不可以退。

租房定金没签合同是否有法律效力?

最近准备租房,交了定金但还没签合同,心里有点不踏实。不知道这种情况下定金有没有法律效力,如果后续出现问题,自己的权益能不能得到保障。想了解下具体的法律规定是怎样的。

没签合同房东不退定金该如何处理?

我交了租房定金,但还没和房东签合同,现在不想租了或者有其他原因,房东却不肯退定金。我不清楚这种情况在法律上是怎么规定的,也不知道有哪些有效的解决办法,希望能了解具体该怎么做来维护自己的权益。

手指头1 - 10级伤残的鉴定标准分别是什么?

我在工作中不小心伤到了手指,现在担心会留下伤残影响后续生活和工作,想具体了解下手指头1 - 10级伤残各自对应的鉴定标准,比如伤到什么程度算几级伤残等。

交通肇事罪的自首该如何认定?

在一些交通肇事案件中,对于肇事者的行为是否能认定为自首,存在疑惑。比如肇事者未逃逸且主动报警,但在后续供述中有所隐瞒,或者肇事逃逸后又主动归案,这些情况到底能不能算自首?想了解交通肇事罪中自首认定的具体标准和相关情形。

哪些财产不属于夫妻共同财产?

想了解在婚姻关系里,具体有哪些财产是明确不属于夫妻共同拥有的。比如在财产分割、财产认定等方面,希望清楚有哪些情况的财产不被算作夫妻共同财产,以便在生活中遇到相关问题时心里有底。

民间借贷纠纷找律师如何收费,收费标准是什么

我遇到了民间借贷方面的纠纷,打算找律师帮忙处理。但我对律师收费这块不太清楚,心里没底,想知道一般情况下律师针对这类纠纷是怎么收费的,具体收费标准是怎样划分的,好提前做个预算。

欠了银行155万无力偿还会有什么后果?

我之前因为一些投资和生活开销,从银行贷了155万。但现在生意失败,资金链断裂,实在没有能力偿还这笔欠款了。我特别担心会面临很严重的后果,想知道这种情况下到底会怎样,银行会采取什么措施,对我的生活会有哪些具体影响。

离婚时债务是共同承担的吗?民法典离婚后房产分割纠纷的诉讼时效是几年?

最近在考虑离婚的事情,对债务和房产分割方面有很多疑惑。不清楚债务到底该怎么分担,哪些算共同债务哪些算个人债务。还有房产分割,如果之后有纠纷,这个诉讼时效是多久也不了解。想弄明白这些,好提前做准备。

欠了银行3年现在还不起会有什么后果?

我之前因为一些突发状况向银行借了钱,到现在已经3年了,可还是没有能力偿还。心里特别着急,也很担心,想知道一直这样还不上的话,到底会面临什么后果,是要承担法律责任还是怎样,希望能有个详细的解答。

处理劳动争议案件时法院要遵循什么样的司法理念?

我和公司发生了劳动争议,现在案件到了法院阶段。我想了解下,法院在处理这类劳动争议案件的时候,一般会遵循什么样的司法理念呢?这对我的案子走向很关键,我希望提前有个了解。

收到拨款给公司开票后如何报税?

我公司收到了一笔拨款,并且给对方开了发票。但我不知道之后该怎么报税,不清楚报税的流程、要准备哪些材料,也不知道在哪个环节该做什么,担心操作不当会有税务风险,希望了解具体的报税方法。

军人基本养老保险可以提现吗?

我是一名军人,想了解下自己交的基本养老保险能不能提现出来。因为最近家里出了点事,急需要一笔钱,不知道能不能把养老保险里的钱取出来应急,想知道在法律上是怎么规定的。