租房约定没交订金是否算违约？

我最近打算租房子，和房东也初步约定好了一些租房的事宜，但是因为临时有点事，还没来得及交订金。现在我心里有点忐忑，不知道这种没交订金的情况会不会被认定为违约呀？我就想清楚了解下在法律上这到底算不算违约。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房约定中，没交订金一般不算违约。订金在法律上通常被视为一种预付款，是合同履行的一种诚意表示，但它不具有定金的担保性质。根据我国《民法典》规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。也就是说，单纯没交订金，若没有其他违约行为，通常不构成违约。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房合同没生效前算不算违约？

最近和房东谈好了租房事宜，也签了合同，但合同还没生效。现在因为一些突发情况，可能没办法继续租这个房子了，很担心这种情况会不会被认定为违约，想知道在法律上这种租房合同没生效前的变动到底算不算违约。

租房子交了定金但没签合同，定金可以退吗？

最近我准备租房子，交了定金后却因为一些原因没签合同。现在我很纠结这笔定金能不能退回来，不太清楚相关的法律规定。我想知道在这种没签合同的情况下，具体什么情形定金能退，什么情形不能退。

租房合同签了但没交钱，这样的合同生效吗？

最近和房东签了租房合同，但是因为一些突发情况暂时还没能交钱。现在心里有点没底，不知道这份合同到底有没有法律效力。想了解下这种签了合同没交钱的情况，在法律上是怎么认定的。

房东收了定金但没签合同能不能反悔？

我打算租房子，给了房东定金，但还没签合同。现在房东好像有点不想租给我了，我不太清楚这种情况下房东能不能反悔。我就想知道房东这样做在法律上是怎么规定的，我有没有什么保障。

租房订金交了不想租了该怎么办？

最近找房子，交了订金后又因为一些个人原因不想租了，不知道这订金能不能退回来，也不清楚自己要不要承担其他责任，很担心会有经济损失，想知道具体该怎么处理这种情况。

交了押金不交房租算不算违约？

我租了房子也交了押金，但现在因为一些经济上的困难实在没办法交房租了，很担心这样做会不会被认定为违约，要是违约了又会面临什么样的后果呢？想了解下这方面具体的法律规定。

租房没有签合同交了定金，不想租了房东不退定金该怎么办？

我交了租房定金但没签合同，现在因为一些个人原因不想租了，可房东就是不肯退定金。我心里很着急，不知道自己有没有办法拿回定金，也不清楚相关的法律规定到底是怎样的。我就想知道这种情况下，有没有什么有效的解决办法能让房东退定金？

租房没签合同交了定金能不能退？

最近我准备租房子，交了定金但还没签合同，现在因为一些原因不想租了，很担心定金退不回来。我想了解在没签合同的情况下，交的定金在哪些具体情形下可以退，哪些不可以退。

租房定金没签合同是否有法律效力？

最近准备租房，交了定金但还没签合同，心里有点不踏实。不知道这种情况下定金有没有法律效力，如果后续出现问题，自己的权益能不能得到保障。想了解下具体的法律规定是怎样的。

没签合同房东不退定金该如何处理？

我交了租房定金，但还没和房东签合同，现在不想租了或者有其他原因，房东却不肯退定金。我不清楚这种情况在法律上是怎么规定的，也不知道有哪些有效的解决办法，希望能了解具体该怎么做来维护自己的权益。

法院会对有过错一方提出的离婚诉讼判离吗？

我是婚姻中的过错方，现在想离婚，但是担心法院因为我有过错就不判离。我想知道像我这种情况，法院到底会不会判离，具体会考虑哪些方面呢？

房产证该如何过户给他人？

我名下有套房子，现在想过户给我的家人，但是完全不清楚具体的操作流程。担心万一弄错了，会有各种麻烦。想知道整个过户过程要怎么做，需要准备什么材料，有哪些注意事项 ，希望能得到详细的解答。

老公铁了心要离婚且已分居两年，财产分配是怎样规定的？

最近我老公态度坚决要离婚，我们已经分居两年了。现在我比较迷茫，不知道在这种情况下财产会怎么分。我想知道法律上对于这种分居两年且一方坚决要离的情况，财产分配是怎么规定的，自己能争取到哪些权益。

留置权能否排除担保物权？

我在处理一些经济事务时遇到了留置权和担保物权的问题。现在有个情况，别人欠我钱，我留置了他的物品，但他说这个物品上还有担保物权。我就想知道，我作为留置权人，我的留置权能不能排除这个担保物权呢？我不太懂法律，很担心自己的权益得不到保障。

只有工商银行才能查低保流水吗？

我申请了低保，听说要查流水。我的低保账户是工商银行的，但我其他银行也有账户。我想知道，是不是只能通过工商银行查低保流水，其他银行不行吗？我不太懂这方面规定，担心查流水会有麻烦。

房产证上有多人名字时如何卖房？

我家房产证上写了我和父母三个人的名字，现在想把这套房子卖了。但我不知道具体该怎么操作，是需要我们三个人都同意吗？手续该怎么办？要是其中有人不同意卖房又该怎么处理？

哪些交通违法行为一次记九分？

我开车上路，挺担心因为不了解交规被扣分的。想知道具体有哪些交通违法行为是一次就要记九分的，这样我平时开车就能多注意，避免被扣分，影响驾照使用。

老人的房子过户给子女有什么新政策？

我家老人有套房子想过户给我，不知道现在这方面有没有新政策，之前听说过户方式不同，涉及的费用和手续也不一样。我想了解下最新的政策是怎样规定的，不同的过户方式具体有啥要求和变化，希望能得到详细解答。

劳务派遣单位是否可以不买公积金？

我是被劳务派遣单位派遣到其他公司工作的员工，发现劳务派遣单位一直没给我买公积金。我想知道，从法律上来说，劳务派遣单位可以不买公积金吗？我该怎么维护自己的权益呢？

法院让我直接转账给原告，这样做合理合法吗？

法院通知我直接把钱转账给原告，可我有点担心，毕竟没有经过法院账户中转，这样会不会有风险，也不知道合不合法。我想了解下，法院这种让我直接转账给原告的要求，在法律上是怎么规定的，我该怎么做才好？