租房约定没交订金是否算违约?

我最近打算租房子,和房东也初步约定好了一些租房的事宜,但是因为临时有点事,还没来得及交订金。现在我心里有点忐忑,不知道这种没交订金的情况会不会被认定为违约呀?我就想清楚了解下在法律上这到底算不算违约。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房约定中,没交订金一般不算违约。订金在法律上通常被视为一种预付款,是合同履行的一种诚意表示,但它不具有定金的担保性质。根据我国《民法典》规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。也就是说,单纯没交订金,若没有其他违约行为,通常不构成违约。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房合同没生效前算不算违约?

最近和房东谈好了租房事宜,也签了合同,但合同还没生效。现在因为一些突发情况,可能没办法继续租这个房子了,很担心这种情况会不会被认定为违约,想知道在法律上这种租房合同没生效前的变动到底算不算违约。

租房子交了定金但没签合同,定金可以退吗?

最近我准备租房子,交了定金后却因为一些原因没签合同。现在我很纠结这笔定金能不能退回来,不太清楚相关的法律规定。我想知道在这种没签合同的情况下,具体什么情形定金能退,什么情形不能退。

租房合同签了但没交钱,这样的合同生效吗?

最近和房东签了租房合同,但是因为一些突发情况暂时还没能交钱。现在心里有点没底,不知道这份合同到底有没有法律效力。想了解下这种签了合同没交钱的情况,在法律上是怎么认定的。

房东收了定金但没签合同能不能反悔?

我打算租房子,给了房东定金,但还没签合同。现在房东好像有点不想租给我了,我不太清楚这种情况下房东能不能反悔。我就想知道房东这样做在法律上是怎么规定的,我有没有什么保障。

租房订金交了不想租了该怎么办?

最近找房子,交了订金后又因为一些个人原因不想租了,不知道这订金能不能退回来,也不清楚自己要不要承担其他责任,很担心会有经济损失,想知道具体该怎么处理这种情况。

交了押金不交房租算不算违约?

我租了房子也交了押金,但现在因为一些经济上的困难实在没办法交房租了,很担心这样做会不会被认定为违约,要是违约了又会面临什么样的后果呢?想了解下这方面具体的法律规定。

租房没有签合同交了定金,不想租了房东不退定金该怎么办?

我交了租房定金但没签合同,现在因为一些个人原因不想租了,可房东就是不肯退定金。我心里很着急,不知道自己有没有办法拿回定金,也不清楚相关的法律规定到底是怎样的。我就想知道这种情况下,有没有什么有效的解决办法能让房东退定金?

租房没签合同交了定金能不能退?

最近我准备租房子,交了定金但还没签合同,现在因为一些原因不想租了,很担心定金退不回来。我想了解在没签合同的情况下,交的定金在哪些具体情形下可以退,哪些不可以退。

租房定金没签合同是否有法律效力?

最近准备租房,交了定金但还没签合同,心里有点不踏实。不知道这种情况下定金有没有法律效力,如果后续出现问题,自己的权益能不能得到保障。想了解下具体的法律规定是怎样的。

没签合同房东不退定金该如何处理?

我交了租房定金,但还没和房东签合同,现在不想租了或者有其他原因,房东却不肯退定金。我不清楚这种情况在法律上是怎么规定的,也不知道有哪些有效的解决办法,希望能了解具体该怎么做来维护自己的权益。

什么是拆迁户?

最近我家这边好像要进行城市建设,听说涉及到拆迁,我不太清楚拆迁户具体是怎么定义的。想了解下怎样的住户会被认定为拆迁户,以及拆迁户都有哪些权益。

离婚单方起诉该怎么办?

我和另一半感情破裂,想离婚但对方不同意,我打算单方起诉离婚,可我完全不知道该从哪开始操作,需要准备些什么,具体流程是怎样的,有没有什么要特别注意的地方,希望能得到详细解答。

破产清算是否会被判刑?

我经营的公司因资金链断裂申请了破产清算,现在特别担心自己会不会因为这个事被判刑,想了解下在法律层面,公司进行破产清算的话,相关人员到底会不会被判刑呢?

碧鸡名城补偿拆迁公告是怎样的?

我家在碧鸡名城这边,最近听说要拆迁了,但是不太清楚具体的补偿情况。想知道这个补偿拆迁公告里一般会包含哪些内容,我该怎么依据公告维护自己的权益,公告的发布有没有什么规定之类的。

初次申领机动车驾驶证可以驾驶哪些车型?

我刚报名考驾照,想了解下初次申领机动车驾驶证后能开哪些车。我平时就上下班代步,偶尔可能会开去周边城市玩,也有可能要帮家里拉点小货物,不知道初次拿到驾照能满足这些需求不,所以想知道具体能驾驶的车型范围。

微型车客货混装会怎么处罚?

我开的是微型车,有时候为了方便会拉点货物,结果有人说这算客货混装,是违规的。我想知道微型车客货混装到底会受到怎样的处罚,这种处罚是全国统一标准吗,有没有什么特殊情况可以避免处罚呢?

我国宪法规定人民行使国家权力的机关是哪个?

我想了解一下,在咱们国家的宪法里,到底规定了人民通过哪个机关来行使国家权力呢?我对这方面不太懂,就想弄清楚这个问题,希望能得到详细解答。

很多人听说需要代理费,这是怎么回事?

我最近遇到点法律方面的事儿,听别人说处理法律问题可能得交代理费。我不太明白这代理费到底是啥,啥时候得交,交多少,也不知道有没有啥标准,所以想问问这代理费的具体情况。

房贷专项扣除一个月是多少?

我买了房,办了房贷,听说有房贷专项扣除政策,能少交点税。但我不太清楚这个扣除金额是怎么算的,一个月具体能扣多少呢?希望了解下相关规定。

报到证丢失了该怎么补办?

我之前不小心把报到证弄丢了,现在不知道该怎么办。听说补办有一套流程,但我不太清楚具体步骤。我很担心因为报到证丢失影响之后的就业和档案处理等事宜,想了解一下报到证丢失后补办的具体方法和相关要求。