租房约定没交订金是否算违约？

我最近打算租房子，和房东也初步约定好了一些租房的事宜，但是因为临时有点事，还没来得及交订金。现在我心里有点忐忑，不知道这种没交订金的情况会不会被认定为违约呀？我就想清楚了解下在法律上这到底算不算违约。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房约定中，没交订金一般不算违约。订金在法律上通常被视为一种预付款，是合同履行的一种诚意表示，但它不具有定金的担保性质。根据我国《民法典》规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。也就是说，单纯没交订金，若没有其他违约行为，通常不构成违约。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房合同没生效前算不算违约？

最近和房东谈好了租房事宜，也签了合同，但合同还没生效。现在因为一些突发情况，可能没办法继续租这个房子了，很担心这种情况会不会被认定为违约，想知道在法律上这种租房合同没生效前的变动到底算不算违约。

租房子交了定金但没签合同，定金可以退吗？

最近我准备租房子，交了定金后却因为一些原因没签合同。现在我很纠结这笔定金能不能退回来，不太清楚相关的法律规定。我想知道在这种没签合同的情况下，具体什么情形定金能退，什么情形不能退。

租房合同签了但没交钱，这样的合同生效吗？

最近和房东签了租房合同，但是因为一些突发情况暂时还没能交钱。现在心里有点没底，不知道这份合同到底有没有法律效力。想了解下这种签了合同没交钱的情况，在法律上是怎么认定的。

房东收了定金但没签合同能不能反悔？

我打算租房子，给了房东定金，但还没签合同。现在房东好像有点不想租给我了，我不太清楚这种情况下房东能不能反悔。我就想知道房东这样做在法律上是怎么规定的，我有没有什么保障。

租房订金交了不想租了该怎么办？

最近找房子，交了订金后又因为一些个人原因不想租了，不知道这订金能不能退回来，也不清楚自己要不要承担其他责任，很担心会有经济损失，想知道具体该怎么处理这种情况。

交了押金不交房租算不算违约？

我租了房子也交了押金，但现在因为一些经济上的困难实在没办法交房租了，很担心这样做会不会被认定为违约，要是违约了又会面临什么样的后果呢？想了解下这方面具体的法律规定。

租房没有签合同交了定金，不想租了房东不退定金该怎么办？

我交了租房定金但没签合同，现在因为一些个人原因不想租了，可房东就是不肯退定金。我心里很着急，不知道自己有没有办法拿回定金，也不清楚相关的法律规定到底是怎样的。我就想知道这种情况下，有没有什么有效的解决办法能让房东退定金？

租房没签合同交了定金能不能退？

最近我准备租房子，交了定金但还没签合同，现在因为一些原因不想租了，很担心定金退不回来。我想了解在没签合同的情况下，交的定金在哪些具体情形下可以退，哪些不可以退。

租房定金没签合同是否有法律效力？

最近准备租房，交了定金但还没签合同，心里有点不踏实。不知道这种情况下定金有没有法律效力，如果后续出现问题，自己的权益能不能得到保障。想了解下具体的法律规定是怎样的。

没签合同房东不退定金该如何处理？

我交了租房定金，但还没和房东签合同，现在不想租了或者有其他原因，房东却不肯退定金。我不清楚这种情况在法律上是怎么规定的，也不知道有哪些有效的解决办法，希望能了解具体该怎么做来维护自己的权益。

劳务协议下能否做伤残鉴定？

我签的是劳务协议，在工作中不小心受伤了，现在很担心后续的赔偿等问题。想知道这种情况下能不能做伤残鉴定，具体的流程和要求又是怎样的。

跟女朋友分手导致女朋友自杀，男方需要承担法律责任吗？

我和女朋友分手了，结果她一时想不开要自杀。我很害怕自己会因此承担法律责任，我就是正常跟她提出分手，没有做什么过分的事。现在这种情况，我想知道从法律角度来说，我需不需要为她的自杀行为承担责任呢？

公司破产员工的工资怎么算？

我在一家公司上班，最近公司经营不善要破产了。我很担心我的工资问题，不知道公司破产后员工的工资是按照什么标准和方式来计算的，会不会少算或者拖欠，想了解下相关的法律规定。

中国法律大全有免费版吗？

我想了解下有没有中国法律大全的免费版。我平常会遇到一些法律方面的小问题，想自己先查查相关法律知识，但又不想花钱去买法律书籍，所以想问问能不能找到免费版的中国法律大全。

外国人在中国有哪些优惠政策？

我是一个在国内从事涉外业务的工作人员，经常会和外国人打交道。我想了解下外国人在中国能享受到哪些优惠政策，比如在就业、投资、生活等方面，这些政策具体内容是怎样的，有没有相关的法律依据呢？

房屋监管最新政策是什么？

我准备买房，听说现在房屋监管有新政策。但我不太清楚具体内容，担心买房过程中会有风险。比如资金监管、房屋质量监管这些方面，新政策有啥变化呢？希望了解一下最新的房屋监管政策，让买房更放心。

行政执法具体包括哪些内容？

我想了解下行政执法的范畴，因为最近我遇到一些执法人员来处理事情，我不太清楚他们的执法行为是不是都在合理范围内。我就想知道行政执法到底包含了哪些方面的内容，这样我心里也有个底，能判断他们做得对不对。

行政案件一般是怎么处理的？

我遇到了一个行政方面的事儿，不太清楚这类案件通常是怎么处理的。比如从立案到最终结案，中间都有哪些流程和步骤，相关部门会依据什么来处理。我就想了解下行政案件处理的具体过程，好做到心里有数。

信访被派出所传唤是否合法？

我去信访反映问题后，被派出所传唤了。我不太明白，正常信访是公民的权利，为啥会被传唤呢？我想知道这种情况下派出所传唤我到底合不合法，我该怎么应对这件事呢？

新生儿医疗如何交费？

我家宝宝刚出生，听说要给新生儿办理医疗缴费，但我完全不知道该从哪着手。是去医院交，还是有专门的机构？缴费方式是怎样的，现金、线上还是其他？希望了解下新生儿医疗具体的交费流程和方式。