租房约定没交订金是否算违约？

我最近打算租房子，和房东也初步约定好了一些租房的事宜，但是因为临时有点事，还没来得及交订金。现在我心里有点忐忑，不知道这种没交订金的情况会不会被认定为违约呀？我就想清楚了解下在法律上这到底算不算违约。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房约定中，没交订金一般不算违约。订金在法律上通常被视为一种预付款，是合同履行的一种诚意表示，但它不具有定金的担保性质。根据我国《民法典》规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。也就是说，单纯没交订金，若没有其他违约行为，通常不构成违约。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房合同没生效前算不算违约？

最近和房东谈好了租房事宜，也签了合同，但合同还没生效。现在因为一些突发情况，可能没办法继续租这个房子了，很担心这种情况会不会被认定为违约，想知道在法律上这种租房合同没生效前的变动到底算不算违约。

租房子交了定金但没签合同，定金可以退吗？

最近我准备租房子，交了定金后却因为一些原因没签合同。现在我很纠结这笔定金能不能退回来，不太清楚相关的法律规定。我想知道在这种没签合同的情况下，具体什么情形定金能退，什么情形不能退。

租房合同签了但没交钱，这样的合同生效吗？

最近和房东签了租房合同，但是因为一些突发情况暂时还没能交钱。现在心里有点没底，不知道这份合同到底有没有法律效力。想了解下这种签了合同没交钱的情况，在法律上是怎么认定的。

房东收了定金但没签合同能不能反悔？

我打算租房子，给了房东定金，但还没签合同。现在房东好像有点不想租给我了，我不太清楚这种情况下房东能不能反悔。我就想知道房东这样做在法律上是怎么规定的，我有没有什么保障。

租房订金交了不想租了该怎么办？

最近找房子，交了订金后又因为一些个人原因不想租了，不知道这订金能不能退回来，也不清楚自己要不要承担其他责任，很担心会有经济损失，想知道具体该怎么处理这种情况。

交了押金不交房租算不算违约？

我租了房子也交了押金，但现在因为一些经济上的困难实在没办法交房租了，很担心这样做会不会被认定为违约，要是违约了又会面临什么样的后果呢？想了解下这方面具体的法律规定。

租房没有签合同交了定金，不想租了房东不退定金该怎么办？

我交了租房定金但没签合同，现在因为一些个人原因不想租了，可房东就是不肯退定金。我心里很着急，不知道自己有没有办法拿回定金，也不清楚相关的法律规定到底是怎样的。我就想知道这种情况下，有没有什么有效的解决办法能让房东退定金？

租房没签合同交了定金能不能退？

最近我准备租房子，交了定金但还没签合同，现在因为一些原因不想租了，很担心定金退不回来。我想了解在没签合同的情况下，交的定金在哪些具体情形下可以退，哪些不可以退。

租房定金没签合同是否有法律效力？

最近准备租房，交了定金但还没签合同，心里有点不踏实。不知道这种情况下定金有没有法律效力，如果后续出现问题，自己的权益能不能得到保障。想了解下具体的法律规定是怎样的。

没签合同房东不退定金该如何处理？

我交了租房定金，但还没和房东签合同，现在不想租了或者有其他原因，房东却不肯退定金。我不清楚这种情况在法律上是怎么规定的，也不知道有哪些有效的解决办法，希望能了解具体该怎么做来维护自己的权益。

债务人有哪些减轻公司债务负担的方法？

我开了家小公司，最近资金周转困难，债务压力大。想知道从法律角度看，有什么办法能减轻公司的债务负担呢？是可以把债务转给别人，还是有其他途径？希望能详细了解下可行的办法以及要注意的法律问题。

一般累犯的时间限制是多少年？

之前有过犯罪被判刑，现在刑满释放一段时间了，担心要是再不小心犯事会不会被认定为累犯。想了解一下，从上次刑罚结束开始，在多长时间内再犯罪会被算作一般累犯啊？就想弄清楚这个时间界限是怎么规定的。

雇佣关系赔偿责任的法律规定有哪些？

我是个小老板，雇了几个工人干活。前几天有个工人工作时受伤了，我不太清楚在雇佣关系里，我要承担怎样的赔偿责任，想知道这方面具体有哪些法律规定，好确定后续该怎么处理这件事。

抵押资产用于担保是否合法？

我有一些资产已经做了抵押，现在有人找我做担保，我想用这些抵押资产去担保，不知道这样做合不合法，也不清楚会有什么后果，希望了解下法律上对这种情况是怎么规定的。

企业医保余额每年会清零吗？

我参加了企业医保，听别人说医保余额每年会清零，我有点担心。我平常也不怎么去看病买药，就怕辛苦攒下来的余额突然没了。想问下是不是真的每年会清零啊？

破坏他人家庭幸福是否犯法？

我发现有人和我伴侣有不正当关系，对方的行为破坏了我的家庭幸福。我想知道这种破坏他人家庭幸福的行为在法律上是怎么定义的，到底犯不犯法呢？

精神病人是否适用于死刑？

我家里有个亲戚患有精神病，最近听说他可能涉及一起比较严重的刑事案件。我很担心他会不会被判处死刑，不太清楚法律对于精神病人在量刑上是怎么规定的，就想问问精神病人到底适不适用死刑呢？

过户是否需要户口本？

我打算把名下一套房产过户给亲戚，不太清楚过户手续。想了解下，在办理过户的时候，是不是必须要提供户口本呢？我有点担心户口本没在身边会影响过户办理。

营业执照一直没有年审该怎么办？

我之前没太在意营业执照年审的事，导致营业执照一直没年审。现在心里很慌，不知道这种情况会有什么后果，也不清楚该怎么解决，想问问专业人士我该怎么办。

不上班该怎么交社保？

我现在没上班，之前上班的时候单位一直给交社保，现在断了我有点担心。我想接着交社保，可不知道不上班的情况下该怎么操作，是可以自己交吗？具体有哪些方式呢？