租房约定没交订金是否算违约？

我最近打算租房子，和房东也初步约定好了一些租房的事宜，但是因为临时有点事，还没来得及交订金。现在我心里有点忐忑，不知道这种没交订金的情况会不会被认定为违约呀？我就想清楚了解下在法律上这到底算不算违约。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房约定中，没交订金一般不算违约。订金在法律上通常被视为一种预付款，是合同履行的一种诚意表示，但它不具有定金的担保性质。根据我国《民法典》规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。也就是说，单纯没交订金，若没有其他违约行为，通常不构成违约。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房合同没生效前算不算违约？

最近和房东谈好了租房事宜，也签了合同，但合同还没生效。现在因为一些突发情况，可能没办法继续租这个房子了，很担心这种情况会不会被认定为违约，想知道在法律上这种租房合同没生效前的变动到底算不算违约。

租房子交了定金但没签合同，定金可以退吗？

最近我准备租房子，交了定金后却因为一些原因没签合同。现在我很纠结这笔定金能不能退回来，不太清楚相关的法律规定。我想知道在这种没签合同的情况下，具体什么情形定金能退，什么情形不能退。

租房合同签了但没交钱，这样的合同生效吗？

最近和房东签了租房合同，但是因为一些突发情况暂时还没能交钱。现在心里有点没底，不知道这份合同到底有没有法律效力。想了解下这种签了合同没交钱的情况，在法律上是怎么认定的。

房东收了定金但没签合同能不能反悔？

我打算租房子，给了房东定金，但还没签合同。现在房东好像有点不想租给我了，我不太清楚这种情况下房东能不能反悔。我就想知道房东这样做在法律上是怎么规定的，我有没有什么保障。

租房订金交了不想租了该怎么办？

最近找房子，交了订金后又因为一些个人原因不想租了，不知道这订金能不能退回来，也不清楚自己要不要承担其他责任，很担心会有经济损失，想知道具体该怎么处理这种情况。

交了押金不交房租算不算违约？

我租了房子也交了押金，但现在因为一些经济上的困难实在没办法交房租了，很担心这样做会不会被认定为违约，要是违约了又会面临什么样的后果呢？想了解下这方面具体的法律规定。

租房没有签合同交了定金，不想租了房东不退定金该怎么办？

我交了租房定金但没签合同，现在因为一些个人原因不想租了，可房东就是不肯退定金。我心里很着急，不知道自己有没有办法拿回定金，也不清楚相关的法律规定到底是怎样的。我就想知道这种情况下，有没有什么有效的解决办法能让房东退定金？

租房没签合同交了定金能不能退？

最近我准备租房子，交了定金但还没签合同，现在因为一些原因不想租了，很担心定金退不回来。我想了解在没签合同的情况下，交的定金在哪些具体情形下可以退，哪些不可以退。

租房定金没签合同是否有法律效力？

最近准备租房，交了定金但还没签合同，心里有点不踏实。不知道这种情况下定金有没有法律效力，如果后续出现问题，自己的权益能不能得到保障。想了解下具体的法律规定是怎样的。

没签合同房东不退定金该如何处理？

我交了租房定金，但还没和房东签合同，现在不想租了或者有其他原因，房东却不肯退定金。我不清楚这种情况在法律上是怎么规定的，也不知道有哪些有效的解决办法，希望能了解具体该怎么做来维护自己的权益。

离婚没有孩子的情况下，是否需要给妻子抚养费？

我和妻子准备离婚，我们没有孩子。我不太清楚在这种情况下，我是否需要给妻子抚养费，想了解相关法律是怎么规定的，以及在什么情况下可能需要给对方一定的经济支持。

什么是危害环境犯罪？

最近看到一些关于环境污染的新闻，有些行为好像挺严重的，不太清楚哪些行为算是危害环境犯罪。比如企业排放污水、个人乱扔垃圾这些常见行为，是不是都属于危害环境犯罪呢？想了解下危害环境犯罪具体是怎么界定的。

公司解散时员工工资赔偿该怎么算？

公司因各种原因面临解散，员工们很关心自己能拿到多少赔偿。比如有的员工在公司工作多年，有的刚入职不久，大家都想知道具体的赔偿计算方式，以及是否有其他相关规定和注意事项。

卫生许可证没下来是否可以开店？

我想开一家餐饮店，相关手续都在办理中，目前就差卫生许可证还没下来。我想问问，在这种卫生许可证没下来的情况下，我能不能先把店开起来营业呢？会不会有什么法律风险？

忘带临牌上路会怎么处罚？

今天出门着急忘带临时牌照就开车上路了，心里一直慌慌的，也不知道这种情况会面临怎样的处罚，想问问懂法律的朋友，忘带临牌上路在法律上是怎么规定处罚的呢？

几人以上能够认定为恐怖组织？

我对恐怖组织的认定标准不太清楚，特别是关于人数方面。想知道在法律上，到底几人以上可以被认定为恐怖组织呢？了解这个标准，能让我对恐怖组织有更清晰的认识，避免不小心陷入相关风险。

营业执照和税务登记证怎么办理？

我打算开个小店做生意，听说得办理营业执照和税务登记证，但我完全不知道该怎么操作。想问下办理这两个证的具体流程是什么，需要准备哪些材料，有什么注意事项吗？

车祸事故私了后第二天反悔该怎么办？

我之前和对方发生车祸后选择私了，双方当时达成了一致并处理好了。可第二天我觉得私了的结果对自己不太公平，心里很纠结。我想知道现在反悔的话，在法律上该怎么处理，能不能得到支持呢？

房产证补办需要多少钱？

我的房产证不小心弄丢了，现在打算去补办。我不太清楚补办房产证的具体收费情况，想知道在补办过程中大概会产生哪些费用，总共要花多少钱呢？

租房子欠水电费跑了该怎么办？

我把房子租给别人，现在租客欠了水电费就跑了。我也联系不上他，不知道该怎么处理这种情况。我想知道我有没有权利从他之前交的押金里扣水电费，要是押金不够又该怎么办？