租房约定没交订金是否算违约？

我最近打算租房子，和房东也初步约定好了一些租房的事宜，但是因为临时有点事，还没来得及交订金。现在我心里有点忐忑，不知道这种没交订金的情况会不会被认定为违约呀？我就想清楚了解下在法律上这到底算不算违约。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房约定中，没交订金一般不算违约。订金在法律上通常被视为一种预付款，是合同履行的一种诚意表示，但它不具有定金的担保性质。根据我国《民法典》规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。也就是说，单纯没交订金，若没有其他违约行为，通常不构成违约。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房合同没生效前算不算违约？

最近和房东谈好了租房事宜，也签了合同，但合同还没生效。现在因为一些突发情况，可能没办法继续租这个房子了，很担心这种情况会不会被认定为违约，想知道在法律上这种租房合同没生效前的变动到底算不算违约。

租房子交了定金但没签合同，定金可以退吗？

最近我准备租房子，交了定金后却因为一些原因没签合同。现在我很纠结这笔定金能不能退回来，不太清楚相关的法律规定。我想知道在这种没签合同的情况下，具体什么情形定金能退，什么情形不能退。

租房合同签了但没交钱，这样的合同生效吗？

最近和房东签了租房合同，但是因为一些突发情况暂时还没能交钱。现在心里有点没底，不知道这份合同到底有没有法律效力。想了解下这种签了合同没交钱的情况，在法律上是怎么认定的。

房东收了定金但没签合同能不能反悔？

我打算租房子，给了房东定金，但还没签合同。现在房东好像有点不想租给我了，我不太清楚这种情况下房东能不能反悔。我就想知道房东这样做在法律上是怎么规定的，我有没有什么保障。

租房订金交了不想租了该怎么办？

最近找房子，交了订金后又因为一些个人原因不想租了，不知道这订金能不能退回来，也不清楚自己要不要承担其他责任，很担心会有经济损失，想知道具体该怎么处理这种情况。

交了押金不交房租算不算违约？

我租了房子也交了押金，但现在因为一些经济上的困难实在没办法交房租了，很担心这样做会不会被认定为违约，要是违约了又会面临什么样的后果呢？想了解下这方面具体的法律规定。

租房没有签合同交了定金，不想租了房东不退定金该怎么办？

我交了租房定金但没签合同，现在因为一些个人原因不想租了，可房东就是不肯退定金。我心里很着急，不知道自己有没有办法拿回定金，也不清楚相关的法律规定到底是怎样的。我就想知道这种情况下，有没有什么有效的解决办法能让房东退定金？

租房没签合同交了定金能不能退？

最近我准备租房子，交了定金但还没签合同，现在因为一些原因不想租了，很担心定金退不回来。我想了解在没签合同的情况下，交的定金在哪些具体情形下可以退，哪些不可以退。

租房定金没签合同是否有法律效力？

最近准备租房，交了定金但还没签合同，心里有点不踏实。不知道这种情况下定金有没有法律效力，如果后续出现问题，自己的权益能不能得到保障。想了解下具体的法律规定是怎样的。

没签合同房东不退定金该如何处理？

我交了租房定金，但还没和房东签合同，现在不想租了或者有其他原因，房东却不肯退定金。我不清楚这种情况在法律上是怎么规定的，也不知道有哪些有效的解决办法，希望能了解具体该怎么做来维护自己的权益。

两个人没有结婚证，是否可以一起贷款买房？

我和朋友打算一起贷款买套房子，但我们俩没有领结婚证。我不清楚这种情况下能不能一起贷款买房，还有会不会在产权或者贷款手续办理上有一些特殊的要求和限制，希望能得到专业的解答。

公司辞退我谈不拢赔偿金后使用别的手段逼我辞职，这种情况可以申请劳动仲裁吗？

公司之前提出辞退我，可关于赔偿金的问题我们没能协商一致。之后公司又采用各种其他手段来逼我辞职，我心里很憋屈，不知道自己这种情况能不能申请劳动仲裁。我想了解具体的法律依据以及申请劳动仲裁的流程等相关内容。

公司解散需要和员工重新签协议吗

我所在的公司最近说要解散了，现在大家都人心惶惶的。我就想弄清楚，公司要是解散的话，需不需要和我们员工重新签协议啊？是要签新合同，还是会有其他安排，心里实在没底，想了解下这方面的情况。

解除劳动合同后社保该怎么办？

我刚和公司解除了劳动合同，对后续社保的处理一头雾水。想知道解除合同后，社保是自动停缴吗？我要是很快找到新工作，社保该怎么转到新单位？要是暂时没工作，社保又该怎么处理？希望能详细了解一下相关的处理办法。

盗窃、抢夺武装部队公文、证件、印章罪会如何判刑？

我最近了解到有盗窃、抢夺武装部队公文、证件、印章这种行为，感觉挺严重的，但不太清楚具体怎么判刑。我想知道在法律上，针对这种犯罪是依据什么来量刑的，不同情节会有怎样不同的处罚 。

双方离婚时彩礼钱需要退还吗？

我和另一半准备离婚了，结婚时给了对方彩礼钱。现在不知道这笔彩礼钱在离婚的时候需不需要退还，不太清楚法律上对于这方面是怎么规定的，所以想问问大家。

无照机动车撞人后不垫付医药费怎么办？

我被一辆无照机动车撞了，现在受伤在医院等着钱做手术，可撞我的人却不肯垫付医药费，我自己又拿不出这么多钱，不知道该用什么办法让他垫付费用，也不清楚自己后续该怎么维护权益，很发愁。

公司迁移是否需要本人到场？

我有家公司要迁移地址，但是我最近实在抽不出时间去办理。我就想问问，公司迁移手续办理的时候，是不是必须本人到场才行啊？要是不用本人去，能不能委托别人办理呢？

判决书能否作为证据使用？

我在一场官司里，涉及到之前另一个案子的判决结果。我想把那个判决书拿到现在这个案子里当证据用，可又不确定法院会不会认可。我就想问问，判决书到底能不能当作证据来用啊？

烟火爆竹零售需要交消费税吗？

我打算开一家烟火爆竹零售店，不知道在零售环节需不需要缴纳消费税。我对这方面的法律规定不太清楚，担心自己因为不了解而出现税务问题，所以想问问烟火爆竹零售到底要不要交消费税呢？