个人私自伪造房屋租赁合同,这种行为是不是违法的呢?

我碰到了一件烦心事,有人伪造了房屋租赁合同,我想知道这种行为在法律上具体是怎么定性的。这种伪造行为会带来哪些后果,相关法律对这方面是怎么规定的,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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个人伪造房屋租赁合同的行为是违法的。


从民事法律角度来看,伪造房屋租赁合同往往涉及欺诈。在正常的民事活动中,合同的签订应当基于双方真实的意思表示。而伪造的合同违背了这一基本原则,是对他人权益的侵害。根据《民法典》相关规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如,甲伪造了房屋租赁合同,将房屋出租给乙,乙在不知情的情况下签订了租赁协议,后来发现合同是伪造的,乙就可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同。


从刑事法律角度而言,如果伪造房屋租赁合同的行为达到了一定的严重程度,还可能构成合同诈骗罪。《刑法》中规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。比如,伪造租赁合同骗取他人大量租金后消失不见,这种行为可能就会构成合同诈骗罪。


总之,伪造房屋租赁合同是一种严重的违法行为,会受到法律的制裁。

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