虚假租房合同是否有罪？

虚假租房合同是否有罪，需要根据具体事实来判断。

从民事角度看，如果是一般的虚假租房合同，没有涉及诈骗等严重情节，主要是违背了合同订立的基本原则，属于民事欺诈行为，违反了《中华人民共和国民法典》。在这种情况下，被欺诈一方有权向法院或仲裁机构提起诉讼，要求撤销该不实租赁协议，相关责任人需要承担缔结合同过程中所产生的过失责任。

从刑事角度看，如果在租赁业务中使用虚假的租赁协议故意欺诈他人，便涉及刑事犯罪中的合同诈骗行为。比如房屋出租人并不拥有该房屋的所有权或转租权，却以虚假的意愿签署房屋租赁合同从而获取租金，或者冒充房屋所有权人签署租赁合同等情况，且骗取对方当事人财物数额较大的，则可能构成合同诈骗罪。根据《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。