不同意拆迁违法吗?

我家房子面临拆迁,但我觉得拆迁补偿不太合理,所以不想同意拆迁。我就想知道这种不同意拆迁的行为到底会不会违法呀?具体在法律上是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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不同意拆迁本身一般不违法。


在我国,拆迁需要遵循法定程序并保障被拆迁人的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。也就是说,如果双方未能就拆迁补偿等事宜达成一致,政府不能强行要求被拆迁人同意拆迁。


同时,该条例第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。这意味着,如果拆迁是基于公共利益等合法目的,且经过法定程序作出了合理补偿决定,而被拆迁人既不通过合法途径表达异议又不搬迁,相关部门可以依法申请法院强制执行,但这并不代表不同意拆迁本身违法。


如果被拆迁人对拆迁补偿方案不满意,有权与拆迁方进行协商沟通,争取更合理的补偿。若协商不成,还可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼,通过合法途径维护自己的权益。

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