集体土地房一房二卖是否违法？

集体土地房一房二卖是违法的。

首先，从民法角度来看，这种行为违反了《民法典》中的诚实信用原则。诚实信用原则要求民事主体在民事活动中秉持诚实、恪守承诺。在房屋买卖中，卖家本应与买家真诚交易，将房屋按照约定卖给特定的买家。而一房二卖显然违背了这一原则，损害了买方的正当权益，使得其中部分买家可能遭受经济损失，无法实现购买房屋的预期目的。

其次，从刑法角度讲，通过一房二卖的手段来获取不当利益，有可能构成合同诈骗罪行。如果行为人以非法占有为目的，诈骗公私财物，数额较大的，依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。在集体土地领域，房产交易有明确的法律规定及政策约束，例如农村宅基地转让等方面都有严格规定，一房二卖的行为严重扰乱了正常的房产交易秩序。

在房产交易中，买卖双方都应遵守法律法规，诚信交易，以避免不必要的法律风险和纠纷。