上海市民买商品房存放骨灰是否违法?

我在上海买了套商品房,想着用来存放骨灰。但不知道这样做合不合法,担心会违反相关法律规定,也不知道会不会对其他人造成影响。所以想问问,在上海买商品房存放骨灰到底违不违法呢?
张凯执业律师
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在探讨上海市民买商品房存放骨灰是否违法这个问题时,需要从多个法律层面进行分析。


首先,从《中华人民共和国民法典》的角度来看,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。简单来说,虽然购买商品房后对房屋有使用的权利,但这种使用不能损害他人权益。如果在商品房内存放骨灰,导致其他业主心理上产生不适,影响到他们对房屋正常的居住感受,或者对房屋周边的环境、氛围造成负面效应,就可能被认定为损害了其他业主的合法权益。例如,其他业主可能因为心理因素而导致房屋价值下降,或者居住体验变差等。


其次,目前我国并没有明确的全国性法律条文禁止在商品房内存放骨灰。然而,地方可能会出台相关的管理规定或者小区会有业主公约。在上海,一些小区可能通过业主大会制定了业主公约,对房屋的使用方式进行规范。如果公约中明确禁止在商品房内存放骨灰,那么业主就需要遵守该公约。一旦违反,可能会面临相应的违约责任。


再者,从公序良俗的原则出发,公序良俗是指公共秩序和善良风俗。在我国的传统观念和社会习俗中,商品房通常是用于居住生活的。在商品房内存放骨灰的行为可能与大众的普遍认知和传统习俗相违背,可能会引起社会公众的反感和不认可。如果这种行为严重违反公序良俗,在司法实践中,法院也可能会根据这一原则来认定该行为的合法性。


综上所述,虽然没有明确法律禁止,但在上海买商品房存放骨灰可能会因为违反《民法典》中对其他业主权益的保护规定、小区业主公约以及公序良俗原则,而面临一定的法律风险和社会争议。

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