退租房东收卫生费是否合法？

退租房东收卫生费是否合法，需要分情况来看。

首先，要看租赁合同的约定。如果租赁合同里明确写了退房时要支付卫生费，而且这个条款不违反法律法规和公序良俗，那么房东收卫生费就是合法的。这是因为《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。也就是说，既然在合同里约定了要交卫生费，那就得按约定来。

其次，考虑房屋的损耗与正常磨损情况。卫生费主要是用于把房屋清洁、修整到入住前的状态。要是房屋在租赁期间出现了超出正常磨损范围的损毁或脏乱，导致需要额外清洁或修缮，房东就可能有理由收卫生费。例如墙面被大面积涂鸦、地板严重损坏等。相反，如果房屋退租时很整洁，没有超出正常磨损的问题，房东通常没权利收这笔费用。

另外，公平合理原则也很重要。即使合同有约定或者房屋有一定问题，但收取的卫生费也得合理。要是房东漫天要价，明显不合理，租户可以提出异议。如果房东扣除费用，应该提供相应的明细和证据，以证明收费合理。总之，判断房东收卫生费是否合法，要综合多方面因素考量。