退租房东要求扣卫生费是否合法？

退租房东要求扣卫生费是否合法，要根据具体情况判断。

首先，看租赁合同的约定。如果合同明确规定退房时需支付卫生费用，且该条款不违反法律法规和公序良俗，那么房东有权扣除卫生费。这是因为合同是双方自愿达成的协议，双方都要按照合同履行义务。《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

其次，考虑房屋的实际状况。卫生费主要用于让房屋恢复到入住前状态。要是房屋在租赁期间出现超出正常磨损范围的损毁或脏乱，导致需要额外清洁或修缮，房东有理由要求扣除卫生费；但如果退租时房屋整洁，没有超出正常磨损的损毁或脏乱，房东通常无权要求扣除。

最后，遵循公平合理原则。即使合同有约定或房屋有一定问题，房东扣除的卫生费也应合理，要以实际情况为依据。若房东随意定价，明显不合理，这种扣除行为就不合法。比如实际清洁可能只需花费200元，但房东却要扣1000元，这就不合理。

总之，如果合同无约定且房屋没有需要额外清洁的状况，房东扣卫生费可能不合法；反之，若合同有约定或房屋确实需要额外清洁，房东扣除卫生费可能是合法的。