拆迁按户口分房,婆婆要把房子给她前夫儿子,这合法吗?

家里拆迁按户口分房,我和老公、婆婆都有份。现在婆婆说要把她那份房子给她前夫儿子。我觉得这样不合理,毕竟是我们一起拆迁分的房。我想知道婆婆这么做在法律上合不合法,我该怎么办呢?
张凯执业律师
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首先,我们来分析一下拆迁按户口分房的性质。拆迁按户口分房,意味着根据户口上登记的人员来分配相应的房产份额。这其实是基于家庭成员在拆迁中的权益分配,每个人基于户口获得的房子份额属于个人的财产权益。


在这种情况下,婆婆对于她自己通过拆迁按户口分得的那部分房子,是有一定处分权的。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以从法律层面来讲,如果婆婆分得的房子份额产权明确属于她个人,她是可以自由决定将其给予她前夫儿子的。


然而,如果在拆迁分房的过程中,存在一些特殊情况,比如虽然房子是按户口分,但有相关协议约定了房产的分配方式并非完全归个人自由处分,或者分房时有对家庭整体的考量等,那么情况就可能不同。另外,如果婆婆的这种处分行为导致了家庭其他成员在居住等方面的基本权益受到严重损害,其他家庭成员也可以通过合法途径维护自己的权益。比如可以与婆婆进行协商沟通,说明情况和困难,争取达成合理的解决方案。如果协商不成,也可以考虑通过调解或者法律诉讼等方式来解决纠纷。但在采取法律行动之前,一定要收集好相关的证据,如拆迁协议、分房方案等,以便更好地维护自己的权益。

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