商品房不拆房进行改造合法吗？

在讨论商品房不拆房进行改造是否合法之前，我们先来了解几个关键的法律概念。建筑主体和承重结构是保障房屋安全的重要部分，建筑主体指的是房屋的基本骨架，像梁、柱等；承重结构则是承担房屋重量的结构。

根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。也就是说，如果商品房改造涉及建筑主体或承重结构变动，必须要有设计方案才能施工。如果没有设计方案就擅自施工，那就是违法行为。

不过，如果改造不涉及建筑主体和承重结构变动，通常是被允许的。但也要遵守相关的管理规定，比如不能影响相邻住户的合法权益，不能破坏房屋的防水等设施。例如，不能因为改造导致楼下住户漏水等情况发生。在改造前，最好向小区的物业管理公司进行咨询和备案，了解具体的改造要求和限制。

所以，商品房不拆房改造是否合法，关键在于是否涉及建筑主体和承重结构变动以及是否遵守相关规定。