一房二卖转移财产这种行为合法吗？

一房二卖转移财产的行为通常是不合法的。

首先，解释一下“一房二卖”，就是房屋的卖家通过签订两份房屋买卖合同，将同一套房产卖给两个不同的买家。这种行为违背了合同签订中应当遵循的诚信原则。在房屋买卖交易中，买卖双方基于信任达成购房协议，卖家有义务按照合同约定将房屋交付给买家。而一房二卖显然破坏了这种信任关系，使得其中至少一位买家的合法权益受到侵害。

从法律层面来看，如果卖家通过一房二卖的方式转移财产，目的是为了逃避债务或者损害买家的权益，那么这种行为涉嫌恶意转移财产，是明确的违法行为。例如，卖家本身负有债务，为了不让债权人获得房产用于偿债，而将房子卖给他人，这就损害了债权人的利益。根据相关法律规定，这种恶意转移财产的行为是不被允许的。

此外，如果卖家在一房二卖过程中，采用欺诈手段，如故意隐瞒房屋已出售的事实，诱使其他买家签订购买合同并支付款项，那么还可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》中的规定，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

对于遭遇一房二卖的买家来说，其合法权益是受到法律保护的。买家可以通过法律途径来维护自己的权益，比如要求卖家承担违约责任，赔偿自己因此遭受的损失。如果卖家的行为构成犯罪，买家还可以向公安机关报案，追究卖家的刑事责任。