question-icon 拆迁改造需要签合同吗,这样做合法吗?

我家这边要进行拆迁改造,有人说要签合同,有人说不用签。我就想问问,从法律上来说,拆迁改造到底需不需要签合同呢?如果签了,这样做是不是合法的呀?我很担心自己的权益问题,希望能得到专业解答。
展开 view-more
  • #拆迁合同
answer-icon 共1位律师解答

在拆迁改造过程中,签订合同是非常必要且合法的。首先,从法律概念上解释,拆迁改造合同是拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置等相关事宜达成的具有法律效力的协议。这份协议明确了双方的权利和义务,是保障双方合法权益的重要依据。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 这表明,拆迁改造签合同是有明确法律要求的。对于被拆迁人来说,签订合同可以确保自己能按照约定获得合理的补偿和安置。比如,明确了补偿金额和支付期限,被拆迁人就不用担心补偿款不能按时足额发放;约定了用于产权调换房屋的地点和面积,能保障被拆迁人未来的居住权益。 而对于拆迁方来说,合同也约束了其行为,必须按照合同约定履行义务。如果不签合同,双方的权利义务不明确,很容易引发纠纷。在没有合同约束的情况下,被拆迁人可能面临补偿不合理、安置不到位等问题,自身合法权益难以得到保障;拆迁方也可能因没有明确的协议而面临被拆迁人不配合拆迁等情况。 所以,拆迁改造签合同不仅合法,而且是保障双方合法权益、顺利推进拆迁改造工作的必要步骤。在签订合同时,双方都应当仔细审查合同条款,确保合同内容符合法律规定和双方的真实意愿。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系